Объем ипотеки под малоэтажное строительство может вырасти
Накануне представители Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства приняли участие в круглом столе на тему «Механизмы финансирования проектов комплексного освоения территорий», прошедшем в конференц-зале общероссийской общественной организации «Деловая Россия».
Задача круглого стола – выяснить пути реализации тех поручений, которые глава Правительства РФ Владимир Путин выдвинул по итогам выездного совещания по проблемам развития малоэтажного строительства, которое состоялось в моногороде Новое Ступино в июле этого года.
Президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства Елена Николаева предложила увеличить объем финансирования ипотечного продукта «дом с участком», который сегодня составляет 1,5 млн. руб., до 3-5 млн. руб. Это касается ипотеки на стадии строительства, что позволит застройщикам быстрее привлечь дополнительные ресурсы. Данное предложение от НАМИКС уже передано в АИЖК. Также ряд инициатив по развитию механизмов комплексного освоения земель глава НАМИКС в ближайшее время передаст в Минрегион, Минфин и Центробанк, что позволит в дальнейшем ускорить процесс строительства доступного и качественного жилья во всех регионах России.
Вчера зампред правительства России Дмитрий Козак провел в Петербурге совещание по подготовке ЖКХ к осенне-зимнему отопительному периоду 2011-2012 гг.
«Вопрос нормального функционирования городского жилищно-коммунального хозяйства должен стать приоритетом для городских властей», - сказал на совещании Д.Козак, подчеркнув, что необходимо извлечь уроки из двух предыдущих снежных и холодных зим, чтобы не допустить повторения прошлогодних ошибок. Он отметил, что нужно в полном объеме задействовать все ресурсы управления жилищно-коммунальным комплексом, в частности привлекать органы местного самоуправления.
Губернатор Георгий Полтавченко в свою очередь сообщил, что совместно с федеральным центром будет создана комиссия по сплошной проверке деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса с точки зрения эффективности. Он отметил, что к работе в комиссии будут подключены специалисты из других регионов, где имеется позитивный опыт работы в этой сферы.
Г-н Полтавченко также сказал, что дал поручение при необходимости сократить некоторые бюджетные статьи с тем, чтобы увеличить финансирование жилищно-коммунального хозяйства. Вместе с тем, он подчеркнул, что необходим жесткий контроль за тем, как управляющие компании расходуют деньги, поступившие от горожан в качестве оплаты коммунальных услуг. «Большинство коммунальных проблем – это следствие неэффективной работы таких компаний. 97% петербуржцев регулярно оплачивает коммунальные счета – это очень хороший результат по сравнению с некоторыми другими регионами. Но многие управляющие компании, получив деньги горожан, не всегда исполняют свои обязательства перед ними», - сказал губернатор.
Он отметил, что сегодняшнее законодательство предусматривает целый спектр форм и методов воздействия на недобросовестных управляющих, в том числе, и с привлечением правоохранительных органов. По словам губернатора, при необходимости город также может обратиться к федеральным властям за дополнительным финансированием. Д. Козак подчеркнул, что такое финансирование будет выделено.