ГУД назвала лучшие торговые центры страны
На PROEstate был презентован первый рейтинг «100 лучших торговых центров России», сформированный экспертами Гильдии управляющих и девелоперов. В рейтинг вошли 100 наиболее качественных, по мнению экспертов рынка, торговых и торгово-развлекательных комплексов страны. В 2011 году силами Комитета по торговой недвижимости Гильдии была оценка более 300 объектов в 14 городах России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград и другие.
«Рейтинг определяет лучших, но не ранжирует объекты, не сравнивает их и не расставляет их по местам. Также рейтинг не делит объекты торговой недвижимости на группы или классы, – отметил в ходе презентации проекта Председатель Комитета по торговой недвижимости ГУД, управляющий партнер London Consulting &Management Company | LCMC Дмитрий Золин. – Мы допускаем определенную субъективность при составлении рейтинга, тем не менее, при оценке объектов старались максимально придерживаться заданных стандартов и разработанной методологии оценки. Мы надеемся, что рейтинг станет полезным нововведением для всех участников рынка: ритейлеры получат удобный инструмент сравнения различных торговых центров, а собственники и управляющие компании – дополнительное средство позиционирования объекта на рынке. Потребители, в свою очередь, смогут использовать объективную информацию от профессионалов рынка для выбора места покупок и проведения досуга».
Экспертами рассматриваются только действующие качественные торговые центры площадью от 5 тыс. кв. метров. Критерии оценки разработаны специалистами Гильдии управляющих и девелоперов и насчитывают более 30 параметров, влияющих как в целом на качество самого объекта, так и на комфортность работы и пребывания в торговом центре.
Так, среди лучших ТЦ Петербурга были названы: Атлантик Сити, Атмосфера, Галерея, Гранд Каньон, Гулливер- Июнь, Континент (на Байконурской), Континент (на Стачек), Мега Дыбенко, Мега Парнас, Невский Центр(Стокманн), Питер- Радуга, Родео Драйв, Сенная, Французский бульвар, Южный Полюс.
Вчера общее собрание акционеров ОАО «ОПИН» приняло решение об уменьшении размера уставного капитала Общества на 60 000 обыкновенных именных акций путем выкупа их с рынка по цене 995 рублей 65 копеек за акцию, исходя из рыночной стоимости акций Компании, рассчитанной на основании средневзвешенной цены акции по данным ФБ ММВБ за период с 04.07.2011 г. по 04.08.2011 г., сообщили в пресс-службе компании.
Оплата акций при их приобретении осуществляется деньгами в течение 5 дней после внесения записи о зачислении акций на счет Общества. Прием заявлений от акционеров, желающих продать Обществу свои акции, будет осуществляться почти месяц - с 13 октября по 11 ноября. Переоформление акций будет осуществляться с 14 по 28 ноября.
Количество акций, которые приобретаются Обществом у каждого из акционеров, подавших заявления о приобретении акций Обществом, определяется в соответствии с п. 4 ст. 72 Федерального закона «Об акционерных обществах». В случае если общее количество акций, в отношении которых поступили заявления об их продаже, превысит максимальное количество акций, приобретаемых Обществом – 60 000 штук, акции будут приобретаться пропорционально поданным заявкам.
Общее собрание акционеров также приняло решение внести поправки в Устав Общества, разрешающие дополнительное размещение до 10 млн. зарегистрированных обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1000 руб.