Муниципалы Мурманской области ждут объединенных средств из областного и федерального бюджетов на жилье для молодых
Более 47 млн руб. получат в виде субсидий муниципальные образования Мурманской области на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Субсидии из областного (35 140,108 тыс. руб.) и федерального (12 153,106 тыс. руб.) бюджетов предусмотрены на софинансирование мероприятий по реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг., сообщает офциальный сайт правительства региона.
Выделенные средства пойдут на улучшение жилищных условий 98 молодых семей – участников долгосрочной целевой программы. Согласно подписанному губернатором области Дмитрием Дмитриенко постановлению субсидии распределены следующим образом: Мурманск получит 11 370,170 тыс. руб. из областного бюджета и 3 917,446 тыс. руб. – из федерального, Кировск с подведомственной территорией – 1 402,798 тыс. руб. и 492,275 тыс. руб., Мончегорск – 1 373,560 тыс. руб. и 473,245 тыс. руб., Полярные Зори – 10 098,146 тыс. руб. и 3 500,312 тыс. руб., Оленегорск – 185,367 тыс. руб. и 68,880 тыс. руб., Кандалакшский район – 7 315,155 тыс. руб. и 2531,271 тыс. руб., п.Умба – 1 373,560 тыс. руб. и 473,245 тыс. руб., Ковдорский район – 1 124,550 тыс. руб. и 387,450 тыс. руб., п. Мурмаши – 473,757 тыс. руб. и 163,227 тыс. руб., п.Молочный – 423,045 тыс. руб. и 145,755 тыс. руб. соответственно.
Генподрядчик «Эдванс» запускает первый собственный проект. Компания планирует построить в течение трех-пяти лет в промышленной зоне Торфяново-Пригородное в Гатчинском районе Ленинградской области складской комплекс площадью более 30 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Эксперты подчеркивают, что место для складов выбрано удачно - в промзоне клиенты обязательно найдутся, но рассчитывать на окупаемость можно не ранее чем через десять лет.
Договор аренды на участок
По его словам, проект станет, во-первых, собственной производственной и складской базой компании, под эти цели будет отведена первая очередь 15 тыс. кв. м. Еще 18 тыс. кв. м планируется строить под нужды резидентов, от интереса сторонних арендаторов будет зависеть и последующее развитие площадки как складского или производственного комплекса, говорит Петр Антоненко. По предварительной оценке инвестиции в проект составят 50 млн евро.
Новый комплекс будет востребован как склад прежде всего у резидентов промзоны Торфяново-Пригородное, полагают эксперты. «Со стороны компаний не из Гатчинского района интерес маловероятен, так в данной локации есть проблемы с транспортной доступностью», - отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По мнению управляющего директора NAI Becar в Санкт-Петербурге Ильи Андреева, при необходимости проект может использоваться в качестве таможенного или перевалочного пункта, которые сейчас в дефиците. С учетом объема инвестиций наиболее целесообразно строительство склада под конкретного инвестора, считает руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероника Лежнева. Срок окупаемости проекта эксперты оценивают в восемь-десять лет с момента ввода в эксплуатацию.