Эксперт: Рынок «первички» будет исчерпан к 2015 г.


13.09.2011 15:26

Рынок первичного приобретения жилья может быть исчерпан к 2015 г., заявил замминистра регионального развития РФ Илья Пономарев. По его мнению, дальнейший спрос на недвижимость будет существовать за счет замещения приобретенного жилья на объекты лучшего качества. «Спрос на новое жилье со стороны населения и его потенциал исчерпывается и нужно задуматься о качестве нового жилья и комфортном жизни в нем», - заявил чиновник.

Что касается малоэтажного строительства, то, по словам Пономарева, тактика правительства по развитию этого направления выбрана правильно. Главное при малоэтажной застройке создавать качественную социальную и транспортную инфраструктуру, а также организовывать трудовые места внутри поселков, создавая, таким образом, условия жизни, близкие к городским. В качестве положительного примера он привел строительство коттеджных поселков вблизи Екатеринбурга, где стоимость за «квадрат» составляет около 30 тыс. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



12.09.2011 14:30

Глава Мурманской области Дмитрий Дмитриенко в субботу посетил поселок Коашва и встретился с его жителями, а также осмотрел строительную площадку горно-обогатительного комбината (ГОК) на месторождении апатит-нефелиновых руд Олений ручей. Строительство ведет ЗАО «Северо-Западная Фосфорная Компания» (СЗФК).

В 2008 г. СЗФК с опережением лицензионных сроков выполнила проект строительства ГОКа на базе месторождения Олений ручей, который успешно прошел государственную технико-экологическую экспертизу, и получила разрешение на строительство, напоминает пресс-служба областного правительства.

В 2009-2011 гг. была выполнена планировка промплощадки, создана инфраструктура, получена лицензия на отработку карьера песчано-гравийной смеси. Сооружены фундаменты почти всех основных объектов производственного и вспомогательного назначения, ведется строительство их корпусов. Своевременное приобретение карьерной техники позволило приступить к сооружению карьера, а также строительству водообводного канала для сбора с гор чистой воды и ее перепуска в озеро Комариное.

Ключевым вопросом освоения месторождения является создание транспортной инфраструктуры. Если при вводе в строй 1-й очереди ГОКа продукция объемом около 1,5 млн тонн апатитового и нефелинового концентратов будет вывозиться автомобильным транспортом до ст. Титан Октябрьской Ж.Д., то при выходе в 2018 г. на проектную мощность – 6 млн т по руде и более 3 млн т – готовой продукции (2-я очередь) потребуется строительство железной дороги. Для обеспечения перевозок грузов и соединения промплощадки ГОКа с ближайшей станцией ОАО «РЖД» необходимо построить 27 км нового железнодорожного пути и около 5 км станционного развития. Это потребует около 3,6 млрд руб.

«Пуск 1-й очереди ГОКа запланирован на 2012 год, на год раньше сроков, установленных лицензионным соглашением. В настоящее время инвестиции в проект составили 300 млн долларов, в том числе в 2011 г. планируется освоить порядка 200 млн долларов. Общие затраты в строительство 1-й очереди составят более 400 млн долларов, в реализацию проекта в целом – 1,2 млрд долларов», – сказал председатель совета директоров ЗАО «СЗФК» Сергей Федоров.

По словам губернатора Мурманской области Дмитрия Дмитриенко, проект ГОКа «Олений ручей» «вызвал самый живой отклик у руководителей государства». «Я докладывал по этому проекту Председателю Правительства РФ, спикеру Госдумы во время проведения конференции по экономико-социальному развитию Северо-Западного федерального округа и этот проект вызвал самый живой отклик у руководителей государства и партии», – сказал он.

Стоит отметить, что в рамках соглашения о социально-экономическом партнерстве, взаимодействии и сотрудничестве между администрацией города Кировска и ЗАО «СЗФК» с 2008 г. перечислено в городской бюджет 105 млн руб., дополнительно в этом году 11,5 млн. руб. на ремонт квартир и подъездов подрядным организациям. Компания активно принимает участие в различных мероприятиях, финансируемых в рамках спонсорской помощи.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо