Эксперт: Рынок «первички» будет исчерпан к 2015 г.


13.09.2011 15:26

Рынок первичного приобретения жилья может быть исчерпан к 2015 г., заявил замминистра регионального развития РФ Илья Пономарев. По его мнению, дальнейший спрос на недвижимость будет существовать за счет замещения приобретенного жилья на объекты лучшего качества. «Спрос на новое жилье со стороны населения и его потенциал исчерпывается и нужно задуматься о качестве нового жилья и комфортном жизни в нем», - заявил чиновник.

Что касается малоэтажного строительства, то, по словам Пономарева, тактика правительства по развитию этого направления выбрана правильно. Главное при малоэтажной застройке создавать качественную социальную и транспортную инфраструктуру, а также организовывать трудовые места внутри поселков, создавая, таким образом, условия жизни, близкие к городским. В качестве положительного примера он привел строительство коттеджных поселков вблизи Екатеринбурга, где стоимость за «квадрат» составляет около 30 тыс. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



05.09.2011 10:15

Вчера зампред правительства России Дмитрий Козак провел в Петербурге совещание по подготовке ЖКХ к осенне-зимнему отопительному периоду 2011-2012 гг.

«Вопрос нормального функционирования городского жилищно-коммунального хозяйства должен стать приоритетом для городских властей», - сказал на совещании Д.Козак, подчеркнув, что необходимо извлечь уроки из двух предыдущих снежных и холодных зим, чтобы не допустить повторения прошлогодних ошибок. Он отметил, что нужно в полном объеме задействовать все ресурсы управления жилищно-коммунальным комплексом, в частности привлекать органы местного самоуправления.

Губернатор Георгий Полтавченко в свою очередь сообщил, что совместно с федеральным центром будет создана комиссия по сплошной проверке деятельности предприятий жилищно-коммунального комплекса с точки зрения эффективности. Он отметил, что к работе в комиссии будут подключены специалисты из других регионов, где имеется позитивный опыт работы в этой сферы.

Г-н Полтавченко также сказал, что дал поручение при необходимости сократить некоторые бюджетные статьи с тем, чтобы увеличить финансирование жилищно-коммунального хозяйства. Вместе с тем, он подчеркнул, что необходим жесткий контроль за тем, как управляющие компании расходуют деньги, поступившие от горожан в качестве оплаты коммунальных услуг. «Большинство коммунальных проблем – это следствие неэффективной работы таких компаний. 97% петербуржцев регулярно оплачивает коммунальные счета – это очень хороший результат по сравнению с некоторыми другими регионами. Но многие управляющие компании, получив деньги горожан, не всегда исполняют свои обязательства перед ними», - сказал губернатор.

Он отметил, что сегодняшнее законодательство предусматривает целый спектр форм и методов воздействия на недобросовестных управляющих, в том числе, и с привлечением правоохранительных органов. По словам губернатора, при необходимости город также может обратиться к федеральным властям за дополнительным финансированием. Д. Козак подчеркнул, что такое финансирование будет выделено.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо