Британцы Colliers International насчитали 65 млрд руб. необходимых инвестиций в реконструкцию «Лужников»
Реконструкция ОК «Лужники» и превращение спортивного объекта в современный комплекс мирового уровня потребует 65 млрд руб. инвестиций. Вчера концепцию развития знаменитой «Лужи» представил консорциум международных консалтинговых компаний во главе с британской Colliers Int., пишет РБК daily.
Рабочий вариант концепции был представлен на семинаре «Риск-менеджмент в мире спорта», который прошел в «Лужниках» под патронатом посольства Великобритании. Сейчас этот документ проходит стадию обсуждения в совете директоров ОАО «Олимпийский комплекс «Лужники», а затем будет представлен правительству Москвы, заявил замгендиректора «Лужников» Эдуард Зернин. По его словам, утвердить концепцию стороны рассчитывают до конца сентября, после чего начнется разработка проекта планировки новых «Лужников». Это займет еще несколько месяцев, заметил представитель компании Colliers Int. Ричард Тиббот.
Программа регенерации «Лужников» рассчитана до
В районе спортзала «Дружба» появятся Гранд-арена на 15 тыс. зрителей и комплекс зданий, в которых расположатся гостиницы (трехзвездочный отель на 250 номеров и четырех-пятизвездочный на 150 номеров), а также спортивные аттракционы.
Концепция развития «Лужников» предусматривает и создание большой фитнес-зоны. По словам г-на Зернина, в нее войдут легкоатлетическое поле, дворец спорта и бассейн. Они будут служить тренировочной базой в составе фитнес- и спа-центров, а также смогут принимать небольшие спортивные соревнования.
Чтобы превратить «Лужники» в успешное коммерческое предприятие без вещевого рынка, минимальный оборот которого превышал 600 млн долл. в год, потребуются инвестиции в размере 65 млрд руб. (2,15 млрд долларов по текущему курсу ЦБ). Для сравнения: проект комплексной реконструкции стадиона «Динамо», который реализует структура банка ВТБ, оценивается в 1,4 млрд долларов.
Создание в «Лужниках» инфраструктуры для отдыха и фитнеса консультанты оценивают в 15,7 млрд руб., а самой капиталоемкой частью мегапроекта является развитие спортивной инфраструктуры олимпийского комплекса, которое обойдется в 50,67 млрд руб.: реновация Большой спортивной арены (БСА) потребует 22,47 млрд руб., а реконструкция других спортплощадок и строительство новых арен — 12,8 млрд руб.
Объемы инвестиций ОАО «ЛОЭСК» в электросетевое хозяйство Тосно и Тосненского района: в
Он пояснил, что в настоящее время специалистами компании разработаны схемы перспективного развития до
Из реализуемых проектов по модернизации электросетевого комплекса Тосненского района были отмечены следующие. В г. Тосно – строительство 2-х центральных распределительных подстанций (ЦРП) 10 кВ и кабельных линий электропередачи (КЛ) 10 кВ от подстанции (ПС) 110/10 кВ №539 до проектируемых ЦРП.
В пос. Ульяновка – строительство РП 10 кВ и КЛ 10 кВ от ПС 110/10 кВ №500 до проектируемой РП; перевод существующих сетей 6 кВ на уровень напряжения 10 кВ; проведение переговоров с ОАО «РЖД» по резервированию мощностей на строящейся ПС 110 кВ «Ульяновка тяговая» и строительству сети 10 кВ от ПС 110 кВ «Ульяновка тяговая» до пос. Ульяновка.
В г. Никольское и пос. Красный Бор - завершение работ по строительству ПС 110/20 кВ «Красноборская» для обеспечения дополнительной мощностью потребителей промзоны Красноборская и г. Никольское; реализация пилотного проекта по внедрению электросетей 20 кВ для присоединения промзоны Красноборская до ввода в эксплуатацию ПС 110/20 кВ «Красноборская»; планирование строительства сети 20 кВ от ПС 110 кВ «Красноборская» до г. Никольское. Реализация проекта позволит перевести часть нагрузок с ПС 110/35/6 кВ №199 и с ПС 35/6 кВ №52, а также присоединить новых потребителей в соответствии с генеральным планом развития Никольского городского поселения.
В пос. Радофинниково – заключение ОАО «ЛОЭСК» договора с ОАО «МРСК Северо-Запада» на выделение дополнительных мощностей на ПС 110/35/6 кВ «Рогавка», а также включение в инвестпрограмму компании мероприятий по реконструкции ПС 35/6 кВ «Радофинниково».
В пос. Рябово - подключение к сетям ОАО «ЛОЭСК» строительной площадки завода керамических изделий (электроснабжение завода по постоянной схеме будет осуществляться от сетей ОАО «Ленэнерго»).
Для дальнейшего успешного развития электросетевого комплекса Тосненского района представители местных органов власти и электросетевой компании планируют наладить более тесный информационный обмен для оперативного решения вопросов перспективного развития муниципальных электрических сетей и технологического присоединения новых потребителей.