Инвесторам предложат новую модель тарифного регулирования в ЖКХ
Новая модель тарифного регулирования, основанная на возврате вложенных инвестиций, разрабатывается Минэкономразвитием (МЭРТ) РФ.
Модель Regulatory Asset Base (регулируемая база задействованного капитала, RAB) может заработать в сфере ЖКХ уже в 2008 году. Министерство намерено создать условия для прихода частных инвесторов в жилищно-коммунальное хозяйство.
Потенциально МЭРТ считает ЖКХ интересной для инвесторов. Для повышения привлекательности отрасли министерство разработало проект постановления правительства, в котором предлагается внедрить метод RAB в коммунальном комплексе.
Суть метода - компенсация стоимости привлеченного и акционерного капитала в тарифе, устанавливаемом государством. Инфраструктурная компания-инвестор привлекает капитал на фондовом рынке, и инвестирует его в соответствии с инвестиционной программой, согласованной с регулятором. Плата за обслуживание капитала включается в статью регулируемой валовой выручки монополии. Возврат на задействованный капитал (как на акционерный, так и заемный) включается в тариф по ставке, установленной регулирующими органами.
Система предусматривает экономическую ответственность за достижение заданных параметров надежности и качества сервиса.
Метод RAB может применяться только при соблюдении ряда условий. Предприятие, оказывающее услуги ЖКХ, должно быть акционировано (в настоящее время большинство имеют форму муниципального образования), и иметь такой план финансового оздоровления, который позволит в периоде регулирования выйти на рентабельность деятельности.
МЭРТ намерен внести в правительство проект постановления в апреле-мае.
Квадрум. Журнал
Каждый фасад Петербурга оформят в соответствии с индивидуальным паспортом.
Об этом во вторник, 27 марта, журналистам сообщил главный художник города Георгий Шереметьев.
«Программа, разработанная комитетом по градостроительству и архитектуре, исключает возможность архитектурных диссонансов, которые имеют место в настоящее время. В документе расписаны все детали оформления фасадов, в том числе цвет и размеры возможных рекламных плакатов», - пояснил главный художник.
По его словам, при проведении ремонта здания заказчик работ должен купить паспорт, который, в частности, предусматривает запрет на несанкционированное размещение рекламных баннеров и кондиционеров.
«Сейчас проходит инвентаризации всех зданий в городе. Полная паспортизация может занять 5-6 лет», - добавил Г.Шереметьев.
БИА