Инвесторам предложат новую модель тарифного регулирования в ЖКХ
Новая модель тарифного регулирования, основанная на возврате вложенных инвестиций, разрабатывается Минэкономразвитием (МЭРТ) РФ.
Модель Regulatory Asset Base (регулируемая база задействованного капитала, RAB) может заработать в сфере ЖКХ уже в 2008 году. Министерство намерено создать условия для прихода частных инвесторов в жилищно-коммунальное хозяйство.
Потенциально МЭРТ считает ЖКХ интересной для инвесторов. Для повышения привлекательности отрасли министерство разработало проект постановления правительства, в котором предлагается внедрить метод RAB в коммунальном комплексе.
Суть метода - компенсация стоимости привлеченного и акционерного капитала в тарифе, устанавливаемом государством. Инфраструктурная компания-инвестор привлекает капитал на фондовом рынке, и инвестирует его в соответствии с инвестиционной программой, согласованной с регулятором. Плата за обслуживание капитала включается в статью регулируемой валовой выручки монополии. Возврат на задействованный капитал (как на акционерный, так и заемный) включается в тариф по ставке, установленной регулирующими органами.
Система предусматривает экономическую ответственность за достижение заданных параметров надежности и качества сервиса.
Метод RAB может применяться только при соблюдении ряда условий. Предприятие, оказывающее услуги ЖКХ, должно быть акционировано (в настоящее время большинство имеют форму муниципального образования), и иметь такой план финансового оздоровления, который позволит в периоде регулирования выйти на рентабельность деятельности.
МЭРТ намерен внести в правительство проект постановления в апреле-мае.
Квадрум. Журнал
На благоустройство дворовых территорий в 2007 году планируется потратить 3,5 млрд. рублей, а в 2008 - около 5 млрд. рублей.
Об этом в среду, 28 марта, на заседании городского правительства сообщил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов.
В свою очередь, губернатор Петербурга Валентина Матвиенко отметила, что расходы на благоустройство со стороны городского бюджета необходимо сокращать.
«Доходы многих муниципальных образований растут, «напрягайте» их, чтобы они больше вкладывали в эту работу», - заявила губернатор.
По словам вице-губернатора Александра Полукеева, все заявки на благоустройство дворов были согласованы с районными администрациями. Между тем, есть отстающие по темпам благоустройства районы, в том числе Калининский, Выборгский, Красногвардейский, Курортный Невский, Петродворцовый и Фрунзенский.
В.Матвиенко также поручила еще раз проверить заявки районов на благоустройство дворовых территорий жилищным и финансовым комитетам, внести поправки в бюджет по отстающим районам, и летом провести те работы, которые возможно. Также она потребовала от глав администраций районов экономить на благоустройстве за счет проведения конкурсов, поиска компаний, которые могут провести работы за меньшие средства, но не за счет качества.
«И пора уже готовить программу благоустройства на 2008 год», - подчеркнула губернатор.
БИА