Компания «Эдванс» построит складской комплекс более чем на 30 тыс. кв. м в Ленобласти
Генподрядчик «Эдванс» запускает первый собственный проект. Компания планирует построить в течение трех-пяти лет в промышленной зоне Торфяново-Пригородное в Гатчинском районе Ленинградской области складской комплекс площадью более 30 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Эксперты подчеркивают, что место для складов выбрано удачно - в промзоне клиенты обязательно найдутся, но рассчитывать на окупаемость можно не ранее чем через десять лет.
Договор аренды на участок
По его словам, проект станет, во-первых, собственной производственной и складской базой компании, под эти цели будет отведена первая очередь 15 тыс. кв. м. Еще 18 тыс. кв. м планируется строить под нужды резидентов, от интереса сторонних арендаторов будет зависеть и последующее развитие площадки как складского или производственного комплекса, говорит Петр Антоненко. По предварительной оценке инвестиции в проект составят 50 млн евро.
Новый комплекс будет востребован как склад прежде всего у резидентов промзоны Торфяново-Пригородное, полагают эксперты. «Со стороны компаний не из Гатчинского района интерес маловероятен, так в данной локации есть проблемы с транспортной доступностью», - отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По мнению управляющего директора NAI Becar в Санкт-Петербурге Ильи Андреева, при необходимости проект может использоваться в качестве таможенного или перевалочного пункта, которые сейчас в дефиците. С учетом объема инвестиций наиболее целесообразно строительство склада под конкретного инвестора, считает руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероника Лежнева. Срок окупаемости проекта эксперты оценивают в восемь-десять лет с момента ввода в эксплуатацию.
Московский Театр юного зрителя будет реконструирован, заявил сегодня префект ЦАО Сергей Байдаков. По его словам, этот вопрос обсуждался на совещании в стройкомплексе правительства города, пишет «Интерфакс».
«Московский ТЮЗ, который долгое время нуждается в ремонте и строительстве новых помещений, будет обновлен в течении ближайших лет», - отметил префект.
Префект уточнил, что в перспективе театр получит дополнительный студийный зал на 230 мест с артистическими, вспомогательными и репетиционными помещениями, а также буфет. «Кроме того, реконструкции подвергнется и существующий зал на 600 мест», - сказал С.Байдаков.
По его информации, на месте временных холодных складов построят постоянные склады декораций, гардероб и туалеты театра также приведут в порядок. «Новые строения ТЮЗа объединит двухуровневая подземная автостоянка на 58 машиномест», - добавил префект.
МТЮЗ - один из старейших театров столицы, образован в