Компания «Эдванс» построит складской комплекс более чем на 30 тыс. кв. м в Ленобласти
Генподрядчик «Эдванс» запускает первый собственный проект. Компания планирует построить в течение трех-пяти лет в промышленной зоне Торфяново-Пригородное в Гатчинском районе Ленинградской области складской комплекс площадью более 30 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Эксперты подчеркивают, что место для складов выбрано удачно - в промзоне клиенты обязательно найдутся, но рассчитывать на окупаемость можно не ранее чем через десять лет.
Договор аренды на участок
По его словам, проект станет, во-первых, собственной производственной и складской базой компании, под эти цели будет отведена первая очередь 15 тыс. кв. м. Еще 18 тыс. кв. м планируется строить под нужды резидентов, от интереса сторонних арендаторов будет зависеть и последующее развитие площадки как складского или производственного комплекса, говорит Петр Антоненко. По предварительной оценке инвестиции в проект составят 50 млн евро.
Новый комплекс будет востребован как склад прежде всего у резидентов промзоны Торфяново-Пригородное, полагают эксперты. «Со стороны компаний не из Гатчинского района интерес маловероятен, так в данной локации есть проблемы с транспортной доступностью», - отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По мнению управляющего директора NAI Becar в Санкт-Петербурге Ильи Андреева, при необходимости проект может использоваться в качестве таможенного или перевалочного пункта, которые сейчас в дефиците. С учетом объема инвестиций наиболее целесообразно строительство склада под конкретного инвестора, считает руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероника Лежнева. Срок окупаемости проекта эксперты оценивают в восемь-десять лет с момента ввода в эксплуатацию.
Сегодня состоялось торжественное награждение победителей конкурса «Инновации в строительстве – 2011», прошедшего в рамках 15-й Международной выставки «Балтийская Строительная Неделя». На конкурс в этом году было представлено 53 продукта.
Организаторами конкурса выступили Комитет по строительству Санкт-Петербурга совместно с Организационным комитетом выставки.
По итогам конкурса дипломами первой степени были награждены ООО «Домашняя вентиляция» и ОАО «Метрострой». Дипломы второй степени удостоены ООО «Квант Спб» и ООО «КЭТ-ТНРМА». Среди победителей, занявших третьи места ООО «Интеза», ООО «ИТЭС», ООО «Промышленный обогрев».
Ежегодный конкурс «Инновации в строительстве» проводится седьмой раз. В этом году составе жюри было порядка 20 человек. Среди них Вячеслав Семененко, председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Алексей Чичканов, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-петербурга, Нина Шангина, председатель Союза реставраторов и многие другие.
Принять участие в конкурсе могли компании, работающие в строительной отрасли, производящие продукцию или товары, а также, выполняющие работы или оказывающие услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере строительства.
По мнению организаторов, участие в конкурсе позволит привлечь внимание к новой продукции и более эффективно представить ее целевой аудитории.