Компания «Эдванс» построит складской комплекс более чем на 30 тыс. кв. м в Ленобласти
Генподрядчик «Эдванс» запускает первый собственный проект. Компания планирует построить в течение трех-пяти лет в промышленной зоне Торфяново-Пригородное в Гатчинском районе Ленинградской области складской комплекс площадью более 30 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Эксперты подчеркивают, что место для складов выбрано удачно - в промзоне клиенты обязательно найдутся, но рассчитывать на окупаемость можно не ранее чем через десять лет.
Договор аренды на участок
По его словам, проект станет, во-первых, собственной производственной и складской базой компании, под эти цели будет отведена первая очередь 15 тыс. кв. м. Еще 18 тыс. кв. м планируется строить под нужды резидентов, от интереса сторонних арендаторов будет зависеть и последующее развитие площадки как складского или производственного комплекса, говорит Петр Антоненко. По предварительной оценке инвестиции в проект составят 50 млн евро.
Новый комплекс будет востребован как склад прежде всего у резидентов промзоны Торфяново-Пригородное, полагают эксперты. «Со стороны компаний не из Гатчинского района интерес маловероятен, так в данной локации есть проблемы с транспортной доступностью», - отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По мнению управляющего директора NAI Becar в Санкт-Петербурге Ильи Андреева, при необходимости проект может использоваться в качестве таможенного или перевалочного пункта, которые сейчас в дефиците. С учетом объема инвестиций наиболее целесообразно строительство склада под конкретного инвестора, считает руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероника Лежнева. Срок окупаемости проекта эксперты оценивают в восемь-десять лет с момента ввода в эксплуатацию.
В администрации Архангельской области состоялось совещание по вопросу обеспечения тепло- и электроснабжения исторического архитектурного комплекса «Гостиный двор». Совещание прошло по инициативе министра ТЭК и ЖКХ Архангельской области Петра Орлова. В нём приняли участие представители филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго», руководство Краеведческого музея, сотрудники министерства и энергокомпаний, сообщает пресс-служба МРСК Северо-Запада.
В числе вопросов участники совещания обсудили проект технологического присоединения отреставрированного музея к электрическим сетям. Зам главного инженера по эксплуатации «Архэнерго» Борис Стенин рассказал, что технические условия на подключение объекта разработаны ещё в
«В отреставрированном музее значительно увеличатся площади выставочных залов, а значит и объёмы энергопотребления. По сути, мы должны подключить к сетям целый квартал. Заявленная мощность по объекту составляет 470 кВт. Чтобы её обеспечить потребуется провести реконструкцию существующей системы электроснабжения, построить новую трансформаторную подстанцию», – отметил Б.Стенин.
Проектно-изыскательные работы по объекту заложены в инвестиционную программу «Архэнерго» на