Компания «Эдванс» построит складской комплекс более чем на 30 тыс. кв. м в Ленобласти
Генподрядчик «Эдванс» запускает первый собственный проект. Компания планирует построить в течение трех-пяти лет в промышленной зоне Торфяново-Пригородное в Гатчинском районе Ленинградской области складской комплекс площадью более 30 тыс. кв. м., пишет РБК daily.
Эксперты подчеркивают, что место для складов выбрано удачно - в промзоне клиенты обязательно найдутся, но рассчитывать на окупаемость можно не ранее чем через десять лет.
Договор аренды на участок
По его словам, проект станет, во-первых, собственной производственной и складской базой компании, под эти цели будет отведена первая очередь 15 тыс. кв. м. Еще 18 тыс. кв. м планируется строить под нужды резидентов, от интереса сторонних арендаторов будет зависеть и последующее развитие площадки как складского или производственного комплекса, говорит Петр Антоненко. По предварительной оценке инвестиции в проект составят 50 млн евро.
Новый комплекс будет востребован как склад прежде всего у резидентов промзоны Торфяново-Пригородное, полагают эксперты. «Со стороны компаний не из Гатчинского района интерес маловероятен, так в данной локации есть проблемы с транспортной доступностью», - отмечает руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По мнению управляющего директора NAI Becar в Санкт-Петербурге Ильи Андреева, при необходимости проект может использоваться в качестве таможенного или перевалочного пункта, которые сейчас в дефиците. С учетом объема инвестиций наиболее целесообразно строительство склада под конкретного инвестора, считает руководитель отдела исследований компании Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Вероника Лежнева. Срок окупаемости проекта эксперты оценивают в восемь-десять лет с момента ввода в эксплуатацию.
Магистральные электрические сети Северо-Запада затратили на строительство закрытого распределительного устройства (ЗРУ) 35/6 кВ на реконструируемой подстанции 220 кВ Чесменская в Петербурге 150 млн. руб.
В ходе работ на подстанции 220 кВ Чесменская возведено двухэтажное здание закрытого распределительного устройства 35/6 кВ, где установлены два трансформатора напряжения, аккумуляторная батарея, щиты собственных нужд и постоянного тока, ограничители перенапряжения.
Комплексная реконструкция подстанции 220 кВ Чесменская началась в
До середины 2012 года на подстанции завершится строительство новых открытых распределительных устройств 110 и 220 кВ, реконструкция закрытого распределительного устройства 10 кВ, будут замены два трансформатора тока 110 кВ. Общая сумма инвестиций в реконструкцию энергообъекта составит 7,8 млрд руб.