Реставрированная детская больница им. Раухфуса вновь собирает номинации
Результаты работы Комитета по строительству и компании ООО «Петроком» по реконструкции детской больницы им.Раухфуса оценили профессионалы рынка недвижимости России. Проект получил 2 приза на национальном этапе конкурса FIABCI Prix d’Excellence: стал победителем в номинации «Общественный сектор» и удостоился специального диплома за высокое качество реставрационных работ в номинации «Наследие», сообщили в Комитете.
«Мы проделали огромную работу по реконструкции и приспособлению объекта культурного наследия для современного использования с сохранением предметов охраны по заданию КГИОП. Итог – абсолютно современный больничный комплекс в великолепно отреставрированных исторических зданиях. Коллектив ООО «Петроком» подошел к процессу реконструкции с душой и на высоком профессиональном уровне, за что хотел бы высказать слова благодарности. Уверен, детская больница имени Раухфуса заслуживает признания и на мировом уровне!» - комментирует председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко.
Вчера в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate 2011 подведены итоги конкурса «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости». Этим событием завершился национальный этап всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence, который ежегодно проводит Всемирная федерация профессионалов рынка недвижимости. Победители и финалисты получили право участвовать в FIABCI Prix d’Excellence, который пройдет в рамках Всемирного Конгресса FIABCI в мае 2012 года в Петербурге.
Напомним, детская больница им. Раухфуса была реконструирована по заказу Комитета по строительству. Работы проводила компания ООО «Петроком». В результате реконструкции площадь лечебного учреждения увеличилась в 2 раза – с 14 296,2 до
При реконструкции весь комплекс зданий был выдержан в едином стиле, включая расположенную во дворе новую кислородную станцию, обеспечивающую кислородом всю больницу. Также реставраторами был полностью восстановлен парадный вход в клинику.
Сегодня на Форуме PROEstate Александр Бобков, исполнительный директор ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» заявил, что прямой продажи участка на Охтинском мысу компания на сегодняшний день не планирует.
«На сегодняшний день мы считаем, что та цена, которая предъявлялась по данному участку (менее 100 млн. долларов – «АСН-Инфо») учитывала все риски и была недостаточно высокой, поэтому решение о продаже было отменено», - пояснил А.Бобков. Сегодня компания рассматривает возможности развития этой территории совместно с профессиональными участниками рынка.
«Возможно, для его освоения мы привлечем профессиональных девелоперов и застройщиков, которые предложат лучшую функцию и наиболее удачный, в том числе и с экономической точки зрения, проект», - заключил он.
«Этот участок, безусловно, остается привлекательным с точки зрения инвестиций и сейчас идет процесс определения наиболее удачной концепции его развития. К весне 2012 года будет понятно, каковы возможные потери или напротив – выгода от того, что параметры проекта изменятся и мы сможем построить проект другого функционального назначения, который просто обязан будет вернуть все инвестиции», - рассказал господин Бобков.
По его словам, на охтинском мысу будет реализован проект комплексного развития территории с созданием общественно-деловой застройки с включением жилья. Участок земельного участка на Охте – 45 тыс. кв. м. «При существующей плотности застройки, принятой в Петербурге, разумно размещение на данной территории порядка 250-300 тыс. кв. м. Высотность объекта будет строго в соответствии с правилами землепользования. Мы сейчас находимся в неком правовом вакууме - временные нормы отменены, а старые уже не работают. Поэтому мы дождемся определения новых правил, надеюсь, это произойдет не позже весны, тогда со всем определимся», - сказал он. Г-н Бобков уточнил, что задачи ставить высотные рекорды на это раз не стоит.
«Проект может быть реализован за 3-3,5 года. Там можно построить все, что угодно – никаких ограничений КГИОПа там нет, но строительство мы не начнем, пока не снимем все, даже неформальные, ограничения», - резюмировал он.