В 2007 году объем выданных кредитов в Ленобласти вырастет до 1,2 млрд рублей
В 2006 году в регионе было выдано 200 млн рублей ипотечных кредитов. В итоге объемы кредитования жителей Ленинградской области вырастут за текущий год в 6 раз.
Такого увеличения можно достичь за счет снижения процентной ставки на ипотечные кредиты и увеличения объемов кредитования населения. В настоящее время, по стандартам «Агентства ипотечного жилищного кредитования», она составляет 11 процентов. Увеличению объемов кредитования населения поможет создание сети обособленных подразделений ОАО «Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования» на территориях муниципальных образований. Сегодня они работают только в 10 из 18 районов. Наиболее успешно дела по развитию ипотечного кредитования идут в Киришском, Всеволожском, Гатчинском и Ломоносовском районах. Благоприятно развивается ситуация для ипотеки в Волховском, Лужском, Тосненском, Тихвинском и других муниципальных образованиях второго ровня. Тормозит развитие систем ипотечного кредитования в большинстве районов Ленинградской области недостаточное развитие или отсутствие на их территориях рынка недвижимости. С нарастанием объемов жилищного строительства на землях этих муниципальных образований будет активно формироваться и рынок жилья.
Одновременно ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» в сотрудничестве с руководством Всеволожского и Ломоносовского районов проводит подготовку проектной документации для строительства малоэтажного быстровозводимого жилья на территориях данных муниципальных образований. Если этот опыт даст положительный эффект, то малоэтажные дома по новым проектам будут активно возводиться и в других районах Ленинградской области.
Соб. Инф.
Изменения в федеральный закон «О рекламе», предусматривающие квоту на размещение рекламоносителей в размере не более 35 процентов для одной компании, могут нанести удар по существующему рынку, считают его участники.
Если поправки будут приняты, места для рекламных площадей на объектах муниципальной собственности будут распределяться исключительно на конкурсной основе, а срок действия договоров (в том числе уже существующих) сократится до пяти лет. Законодательная инициатива вызвала недовольство у участников рынка, которые уже готовятся к серьезным финансовым потерям.
Как сообщил на пресс-конференции в ИА «Росбалт» председатель Ассоциации операторов наружной рекламы Петербурга Кирилл Опарин, в России проводится компания по уничтожению существующего рынка наружной рекламы. Большинство операторов полагают, что вступление в силу данных поправок к Закону «О рекламе» вызовет кризис и хаос в отрасли, а местные власти утратят возможность ее контролировать.
Поправки к закону Госдума приняла во втором чтении 23 марта. Как отмечают участники рынка, между первым и вторым чтениями текст документа был серьезно ужесточен.
Вместе с тем в антимонопольные органы готовы поддержать новый закон. По словам руководителя петербургского Управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России Олега Коломийченко, ФАС вцелом поддерживает законопроект, однако ограничение доли компании до 35 процентов считает формой передела рынка.
Вместе с тем в ГУП «Городской центр размещения рекламы» называют поправки «нелогичными», поскольку конкурсные процедуры и сокращение срока договоров коснется только объектов муниципальной собственности, но не частной.
По словам заместителя директора ГЦРР Андрея Лапина, в ближайшее время рекламный рынок ждут сложные времена. Так же он выразил сомнение, что компании, которые придут после конкурсов, будут участвовать в реализации социальных программ, поскольку новый закон их к этому не обязывает.
Фонтанка.ru