Сбербанк начинает новый этап рефинансирования ипотеки
Сбербанк запускает рефинансирование ипотеки по новым условиям, рассказала директор управления розничного кредитования банка Наталья Карасева. Раньше воспользоваться текущими ставками банка могли только те заемщики, которые получили кредит до первого января
С октября рефинансировать свой жилищный кредит смогут те клиенты, которые получили заемные средства Сбербанка не более чем за год до старта новой программы рефинансирования. Кампания распространяется только на те кредиты, ставка по которым различается с текущей на один процентный пункт и более. В рамках запущенной год назад программы рефинансирования разница по ставке рассчитывалась по условиям как для клиента категории «Улица», то есть по стандартным предложениям.
В новой осенней программе будет учитываться категория заемщика. «Если за прошедшее время компания стала зарплатным клиентом, то ставка по ипотеке будет как для соответствующих лояльных заемщиков», - пояснила Наталья Карасева. Она также отметила, что рефинансирование по-прежнему будет доступно лишь для заемщиков с хорошей кредитной историей и отсутствием просрочки.
В Сбербанке считают, что новый этап программы рефинансирования вызовет такой же интерес, как и первая часть проекта, который стартовал год назад, - этим предложением воспользовались 7,7 тыс. человек, ставки были снижены по портфелю объемом 3,35 млрд руб. Всего на 1 сентября у Сбербанка было 1,1 млн действующих жилищных кредитов с остатком задолженности 690 млрд руб.
«Акция Сбербанка носит скорее пиарный оттенок. Сейчас обстоятельства скорее предвещают рост ставок», - говорит зампред правления банка «Возрождение» Александр Долгополов. Он напомнил, что Сбербанк недавно повышал ставки по вкладам, за ним последовали и другие игроки рынка. Ставки по вкладам обычно взаимосвязаны со ставками по кредитам населению, поэтому к октябрю стоимость ипотечных займов может вырасти.
В начале года президент Дмитрий Медведев заявил, что ипотечные кредиты должны выдаваться под 6% годовых. Сейчас рублевые ставки по стандартным кредитам начинаются в Сбербанке от 9,5% в рублях. Если Сбербанк решит приблизиться к обозначенной президентом цели, после исполнения программы рефинансирования это будет менее болезненным процессом.
Сегодня поступает в продажу новый корпус жилого микрорайона «Изумрудные холмы», который возводит компания «Эталон-Инвест» в Красногорске Московской области.
Как сообщили в компании, корпус № 12 представляет собой высотный жилой дом переменной этажности (23-25 этажей), рассчитанный на 518 квартир. К продаже предлагаются одно-, двух и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 87 кв.м. Общая жилая площадь дома превышает 27 тыс. кв. метров. Дом возводится по единой для микрорайона технологии – монолит-кирпич с вентилируемыми фасадами, облицовка керамо-гранитной плиткой.
Запуск очередного объекта является частью реализации поэтапного плана возведения микрорайона «Изумрудные холмы». 12-й корпус входит в состав II очереди строительства. Его сдача запланирована на II квартал
Условия покупки квартиры в новом корпусе традиционны для компании «Эталон-Инвест»: длительная беспроцентная рассрочка, в данном случае – до марта