Форум PROEstate стартовал в Ленэкспо
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROEstate стартовал сегодня в Ленэкспо. В этом году форум собрал участников инвестиционно-строительного рынка в пятый раз.
На церемонии открытия директор департамента промышленности и инфраструктуры Правительства РФ Максим Соколов заявил, что главной задачей форума - создание благоприятных условий для инвестиций в российские проекты российских девелоперов.
Господин Соколов добавил, что отечественный рынок недвижимости вышел из кризиса, об этом в частности говорит и тот факт, что на форуме представлены более 40 российских регионов.
Заместитель Министра регионального развития РФ Илья Пономарев также отметил, что форум стал крупнейшей площадкой среди подобных мероприятий. «Для регионов PROEstate-2011 – это отличная возможность раскрыть свой потенциал и выйти на международные рынки», - пояснил он.
Вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов отметил, что мероприятие собрало свыше 5 тыс. участников, в том числе и зарубежных. По его словам, форум стал одной из основных европейских площадок, где собираются профессионалы рынка недвижимости и решают проблемы территориального планирования и развития городов.
Вице-губернатор рассказал, что пять лет тому назад перед организаторами была поставлена задача создать площадку для встречи российских девелоперов с игроками и профессионалами рынка. «На сегодняшний день, я считаю, эта цель достигнута», - отметил он.
В этом году на площадке форума будут представлены инвестиционные проекты объектов недвижимости из 40 российских регионов и 30 иностранных государств. «В рамках PROEstate будет представлено более 160 девелоперских проектов из России, Украины, Восточной и Западной Европы: градостроительные планы, планы комплексного освоения территорий, архитектурные проекты, объекты жилой, офисной, торговой, гостиничной и индустриальной недвижимости», - добавил господин Молчанов.
Вице-президент ЗАО «ВТБ-девелопмент» Александр Ольховский отметил, что основная ценность форума заключается в его качестве, а не в масштабности.
Французская Vinci вместе с Аркадием Ротенбергом предложила Москве услуги по строительству паркингов, рассказал «Ведомостям» московский чиновник. Другой чиновник сообщил, что Vinci готова взяться не только за гаражи, но и за метро.
Сейчас у Vinci есть могущественный партнер - Аркадий Ротенберг: они строят скоростную платную автодорогу Москва - Санкт-Петербург, стоимость проекта - 66,081 млрд руб. Французы в России владеют 50% ООО «Северо-Западная концессионная компания» (СЗКК); остальной пакет принадлежит акционеру СМП-банка Аркадию Ротенбергу и «Н-трансу».
Метро относится к объектам государственной охраны, иностранные компании могут и не допустить к таким проектам, сказал чиновник мэрии. Лоббистские возможности Ротенберга помогут решить эту проблему для Vinci, считает один из консультантов мэрии: знакомство Ротенбергов с Владимиром Путиным спасло проект строительства трассы Москва - Санкт-Петербург в прошлом году, когда ЕБРР отказался финансировать проект, раз ради него надо было спилить 14 дубов в Химкинском лесу. После вмешательства Путина вместо иностранцев кредиты СЗКК дали Сбербанк и Внешэкономбанк на привлекательных условиях: 29,2 млрд руб. на 20 лет.
У Vinci большой опыт в строительстве типовых станций метро — компания работала в Каире, Алжире, Будапеште, Афинах, Гонконге, во французском Ренне и Париже.
Vinci имеет все шансы стать участником программы строительства паркингов, говорит чиновник мэрии. За 5 лет планируется создать около 2 млн парковочных мест, на эту программу московские власти планируют привлечь инвесторов (в бюджете на 2012-2014 гг. заложено всего 28 млрд руб.). Уже анонсированы первые инвестиционные торги: семь гаражей на 1520 машино-мест. Одно машино-место не должно стоить больше 200 000 руб., экономика будет более прибыльной, если инвестор будет строить не один паркинг, а сеть, комментирует руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.
Франсуа Лё Верт, директор по внешним связям Vinci Park, сообщил, что парковки компании уже представлены в московском аэропорту «Шереметьево» и у нее есть желание развиваться в России.