В Петербурге станет на пять кинотеатров меньше
В Петербурге ликвидируют еще пять кинотеатров. Четыре были закрыты в феврале.
КУГИ приняты решения о приватизации 69 объектов нежилого фонда, находящихся в городской собственности. В их числе 68 объектов нежилого фонда и один объект нежилого фонда. Приняты решения о ликвидации девяти государственных унитарных предприятий и учреждений.
Среди них ГУРСП Василеостровского района, ГУРСП N1 Фрунзенского района, ГП «Здоровье», ГУП «Фестиваль», кинотеатр «Прометей», детский кинотеатр «Искра», детский кинотеатр «Маяк», ГУК «Экран» (Красное Село), кинотеатр «Паризиана».
Также вышли распоряжения КУГИ о продаже акций двух акционерных обществ, созданных с участием Петербурга (ОАО «Питер-Строй», ЗАО «Петербургская топливная компания») и двух незанятых объектов жилищного фонда, находящихся в аварийном состоянии.
От продажи государственного имущества в городской бюджет в марте перечислено 2 миллиарда 848,7 миллионов рублей.
ИМА-Пресс
В 2006 году объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил 3,4 млрд евро, что является абсолютным рекордом для российского рынка.
Несмотря на то, что этот показатель почти в 10 раз больше объема инвестиций, достигнутого в 2005 году, Россия по-прежнему отстает как от Польши с 5 млрд евро, так и от стран Западной Европы – Германии (50 млрд евро) или Великобритании (80 млрд евро), что говорит о значительном потенциале роста в ближайшие годы.
Россию традиционно сравнивают с другими развивающимися экономиками Центральной и Восточной Европы, но тенденции рынка инвестиций в коммерческую недвижимость свидетельствуют о том, что российский инвестиционный рынок кардинально отличается от польского или венгерского, в первую очередь – его долгосрочными перспективами.
Российские инвесторы по-прежнему играют значительную роль на рынке: в прошлом году на них пришлось 44% объема всех инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью в стране. Для сравнения, на местных инвесторов в Польше, Чехии и Венгрии приходится не более 2, 6 и 8 процентов соответственно. На западноевропейских рынках ситуация более напоминает российскую – в Германии, Франции и Великобритании доля германских, французских и английских инвесторов составила 18, 23 и 48 процентов.
На европейских рынках значительная роль местного капитала свидетельствует о развитости рынка и здоровой конкуренции с международными инвесторами. Для российского рынка инвестиций она означает, что условия видения бизнеса и ожидания инвесторов будут становиться все более зрелыми по мере снижения ставок доходности и роста стоимости активов. Краткосрочные вложения капитала, характерные для быстро меняющихся рынков, не будут играть значительной роли в России, что сделает рынок более устойчивым и привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Уверенность инвесторов в привлекательности России является результатом ее огромного потенциала развития. Иностранные институциональные инвесторы, нацеленные на долгосрочные и низкорискованные вложения капитала – пенсионные фонды, ПИФы или страховые компании – уделяют все большее внимание растущему влиянию экономик т.н. стран БРИК (Бразилия, Россия, Индия и Китай).
По мере дальнейшего аккумулирования капитала, продолжающегося экономического роста и развития финансового сектора России, можно ожидать, что на российских инвесторов будет по-прежнему приходится значительная часть инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью, несмотря на продолжающийся выход на рынок западного институционального капитала.
Квадрум. Журнал