Адресная инвестпрограмма Москвы недосчитается более 20 млрд руб.
Адресная инвестиционная программа Москвы на
«Предполагается увеличение инвестиций по департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города на 3,2 млрд руб. и префектурам — на 8,5 млрд руб. на дорожное хозяйство, а департаменту имущества — на 13,4 млрд руб.», — говорится в пояснительной записке к документу. При этом в общем адресная инвестиционная программа Москвы сократится более чем на 21 млрд руб., ее объем составит 354,2 млрд руб., также отмечается там.
В частности, предполагается сократить бюджетные инвестиции департаменту строительства по транспорту на 340,4 млн руб., по дорожному хозяйству — на 25,3 млрд руб., коммунальному хозяйству — на 7,3 млрд руб., по объектам образования — на 4,2 млрд руб., физкультуры и спорта — на 1,2 млрд руб., а также на другие расходы — на 1,86 млрд руб. Кроме того, инвестиции департаменту экономической политики и развития города сокращены на 1,2 млрд руб., департаменту земельных ресурсов — более чем на 1 млрд руб., Москомархитектуре — на 62,5 млн руб., департаменту имущества — на 3,3 млрд руб.
У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».
О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.
Dream House общей площадью
Romanov Property Holdings Fund был создан в
Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (
Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за
Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.