Фонд «РЖС» и Роспотребнадзор разработают требования к проектам КОТ
Фонд «РЖС» и Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) подписали Соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на создание комфортных и безопасных условий проживания при реализации проектов строительства жилья на земельных участках Фонда «РЖС», сообщили в пресс-службе организации.
В рамках Соглашения Фонд «РЖС» будет заниматься подготовкой предложений об использовании земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в том числе предоставленных Роспотребнадзору и подведомственным ему организациям. Проекты предложений будут рассматриваться на заседаниях рабочей группы с участием представителей сторон. В числе функций Роспотребнадзора - представление информации о расположении и границах санитарно-защитных зон, накладывающих ограничения на возможность использования земельных участков для жилищного и иного строительства, а также рассмотрение возможности сокращения размеров таких зон за счет использования передовых экологически чистых технологий очистки хозяйственно-бытовых и ливневых стоков.
Один из ключевых пунктов Соглашения предусматривает разработку требований к параметрам и характеристикам планируемого развития территорий. В их числе плотность и параметры застройки, характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения в части определения санитарно-эпидемиологических, гигиенических показателей безопасности и безвредности зданий и сооружений для человека.
«Соглашение с Роспотребнадзором носит комплексный характер, - подчеркнул генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман. – В рамках сотрудничества будут решаться вопросы вовлечения в оборот новых земельных участков, разработки требований к параметрам и характеристикам планируемого развития территорий. Уверен, что наша совместная деятельность будет крайне плодотворной и ориентированной на конкретные результаты».
ГК «Эспро» пересмотрела проект строительства многофункционального комплекса рядом с аэропортом «Внуково», пишут «Ведомости» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.
До кризиса на участке в
На Киевском направлении сегодня нет крупных проектов в сфере торговой недвижимости, поэтому проект будет востребован, считает гендиректор Colliers International Максим Гасиев. Но между территорией этого проекта и МКАД много свободного места, где можно построить аналогичные комплексы, которые могут оттянуть часть покупателей. «У проекта хорошее месторасположение. Кроме того, эта территория вошла в Москву», - напоминает партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев. Многофункциональность проекта снижает риски инвестиций, добавляет он.