Проект торгового центра у аэропорта «Внуково» «похудел» на 170 000 кв. м


02.09.2011 11:17

ГК «Эспро» пересмотрела проект строительства многофункционального комплекса рядом с аэропортом «Внуково», пишут «Ведомости» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

До кризиса на участке в 55 га по Киевскому шоссе она планировала возвести примерно 300 000 кв. м, вложив около 500 млн долларов. Площадь застройки снижена в два раза, утверждают оба собеседника издания. Гендиректор «Эспро» Иван Потехин подтвердил эту информацию, объяснив, что причина - в изменившейся конъюнктуре. По его словам, общая площадь нового проекта - около 130 000 кв. м, из которых 100 000 кв. м придется на торговую недвижимость (включая аутлет), 25 000-30 000 кв. м - на офисы. Общий объем инвестиций - примерно 300 млн долларов. Партнером, по его словам, выступает компания Aton Real Estate Partners.

На Киевском направлении сегодня нет крупных проектов в сфере торговой недвижимости, поэтому проект будет востребован, считает гендиректор Colliers International Максим Гасиев. Но между территорией этого проекта и МКАД много свободного места, где можно построить аналогичные комплексы, которые могут оттянуть часть покупателей. «У проекта хорошее месторасположение. Кроме того, эта территория вошла в Москву», - напоминает партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев. Многофункциональность проекта снижает риски инвестиций, добавляет он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВНУКОВО

Подписывайтесь на нас:


01.09.2011 16:59

С начала текущего года на территории России введено более 24 млн. кв.м. жилья.Об этом глава Минрегиона России Виктор Басаргин сообщил на совещании, посвященном итогам и перспективам реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», которое прошло сегодня в Екатеринбурге.

По данным министра, по итогам 7 месяцев ликвидировано отставание от прошлого года, а по числу сданных квартир превзойден уровень 2010 г. Всего введено 24 млн.350 тысяч кв.м. жилья. Объем строительных работ уже на 5% превышает уровень прошлого года.

В новой программе «Жилище» на 2011-2015 гг., по словам министра, планируется улучшить жилищные условия еще 172 тысяч молодых семей. Федеральные расходы на эти цели составят 28,2 млрд. руб., что на 45% выше уровня 2006-10 годов. На 36% до 65,8 млрд. руб. увеличен объем финансирования за счет средств региональных и местных бюджетов.

В этом году субъектами РФ в общей сложности представлены заявки на получение социальных выплат 45 тысячам молодых семей. Глава Минрегиона РФ заверил, что запланированные на эти цели 4,8 млрд. руб. уже перечислены в региональные бюджеты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: