Проект торгового центра у аэропорта «Внуково» «похудел» на 170 000 кв. м


02.09.2011 11:17

ГК «Эспро» пересмотрела проект строительства многофункционального комплекса рядом с аэропортом «Внуково», пишут «Ведомости» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

До кризиса на участке в 55 га по Киевскому шоссе она планировала возвести примерно 300 000 кв. м, вложив около 500 млн долларов. Площадь застройки снижена в два раза, утверждают оба собеседника издания. Гендиректор «Эспро» Иван Потехин подтвердил эту информацию, объяснив, что причина - в изменившейся конъюнктуре. По его словам, общая площадь нового проекта - около 130 000 кв. м, из которых 100 000 кв. м придется на торговую недвижимость (включая аутлет), 25 000-30 000 кв. м - на офисы. Общий объем инвестиций - примерно 300 млн долларов. Партнером, по его словам, выступает компания Aton Real Estate Partners.

На Киевском направлении сегодня нет крупных проектов в сфере торговой недвижимости, поэтому проект будет востребован, считает гендиректор Colliers International Максим Гасиев. Но между территорией этого проекта и МКАД много свободного места, где можно построить аналогичные комплексы, которые могут оттянуть часть покупателей. «У проекта хорошее месторасположение. Кроме того, эта территория вошла в Москву», - напоминает партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев. Многофункциональность проекта снижает риски инвестиций, добавляет он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВНУКОВО



31.08.2011 12:02

Петербургский филиал Росбанка и ЗАО «Строительная компания «Темп» подписали договор о сотрудничестве, в рамках которого банк будет предоставлять ипотечные кредиты покупателям квартир в готовых домах на льготных условиях. В рамках программы «Преференция», специально разработанной для ведущих партнеров, Росбанк сократил размер процентной ставки на 1% и размер комиссии в 2 раза.

Жилой комплекс на пересечении улиц Бадаева и Коллонтай расположен в Невском районе Петербурга в 10 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Большевиков». В состав данного комплекса входят 5 домов. На данный момент продажи открыты в двух кирпичных домах по адресам: ул. Бадаева, д. 6, корпус 1 и ул. Бадаева, д. 8, корпус 3. Жилой комплекс на пересечении улиц Бадаева и Ворошилова также расположен в Невском районе, в 15-ти минутной шаговой доступности от станции метро «Проспект Большевиков». Данный комплекс состоит из трех кирпичных домов. Два из них: по адресам ул. Бадаева, д. 14, корпус 2 и  ул. Бадаева, д. 14, корпус 4 уже введены в эксплуатацию и заселяются. В третьем доме комплекса по адресу ул. Бадаева, д. 14, корпус 1  оканчиваются строительные работы, в продажу он поступит в IV квартале 2011 г.

Жилой комплекс на пересечении улиц Мебельная и Туристская строится в 10-ти минутной транспортной доступности от двух станций метрополитена «Старая деревня» и «Комендантский проспект». Дом строится по кирпично-монолитной технологии  с навесным вентилируемым фасадом. Согласно проекту здесь расположатся 719 квартир. В продажу квартиры поступят в 1 полугодии 2012 г.

Жилой комплекс на Ярославском проспекте возводится в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Он будет состоять из двух кирпичных домов, расположенных в непосредственной близости от метро «Удельная». В первом доме представлены 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, площади которых варьируются от 44,78 кв. м до 164,09 кв. м. В продажу квартиры поступят в 2013 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо