Проект торгового центра у аэропорта «Внуково» «похудел» на 170 000 кв. м


02.09.2011 11:17

ГК «Эспро» пересмотрела проект строительства многофункционального комплекса рядом с аэропортом «Внуково», пишут «Ведомости» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

До кризиса на участке в 55 га по Киевскому шоссе она планировала возвести примерно 300 000 кв. м, вложив около 500 млн долларов. Площадь застройки снижена в два раза, утверждают оба собеседника издания. Гендиректор «Эспро» Иван Потехин подтвердил эту информацию, объяснив, что причина - в изменившейся конъюнктуре. По его словам, общая площадь нового проекта - около 130 000 кв. м, из которых 100 000 кв. м придется на торговую недвижимость (включая аутлет), 25 000-30 000 кв. м - на офисы. Общий объем инвестиций - примерно 300 млн долларов. Партнером, по его словам, выступает компания Aton Real Estate Partners.

На Киевском направлении сегодня нет крупных проектов в сфере торговой недвижимости, поэтому проект будет востребован, считает гендиректор Colliers International Максим Гасиев. Но между территорией этого проекта и МКАД много свободного места, где можно построить аналогичные комплексы, которые могут оттянуть часть покупателей. «У проекта хорошее месторасположение. Кроме того, эта территория вошла в Москву», - напоминает партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев. Многофункциональность проекта снижает риски инвестиций, добавляет он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВНУКОВО



01.09.2011 13:14

ОАО «Газпром» утвердило генеральную схему газоснабжения и газификации Мурманской области, сообщил в среду губернатор Дмитрий Дмитриенко.

«В России два негазифицированных региона – Мурманская область и Чукотка. Газоснабжение нашей области будет обеспечено за счет Штокмановского месторождения. Переход на газ придаст динамики социально-экономическому развитию региона, позволит снизить тарифы на жилищно-коммунальные услуги», – сказал глава региона.

По его мнению, реализация проекта позволит уменьшить себестоимость продукции предприятий, сократить энергоемкость экономики, нарастить производство, а также улучшить экологическую обстановку.

В ходе реализации проекта предполагается строительство 1136 км газопроводов. Природным газом будет обеспечено более 700 тысяч человек в 69 населенных пунктах. Общий объем потребления может составить до 4 млрд куб. м.

Стоит отметить, что в случае реализации проекта произойдет перевод на газ системы теплоснабжения региона, таким образом, область перестанет быть мазутозависимой.

«Мировой опыт говорит о том, что когда в регион приходит газ, начинается новая жизнь: экономика получает новый импульс, снижаются цены на отопление, улучшается экологическая ситуация», – сказал заместитель председателя Государственной думы Валерий Язев.

По его словам, использование газа позволит избежать резких скачков расходов, поскольку «цена на мазут меняется постоянно в зависимости от волотильности мировых цен, чего не происходит с газом».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо