Проект торгового центра у аэропорта «Внуково» «похудел» на 170 000 кв. м

02.09.2011 11:17

ГК «Эспро» пересмотрела проект строительства многофункционального комплекса рядом с аэропортом «Внуково», пишут «Ведомости» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

До кризиса на участке в 55 га по Киевскому шоссе она планировала возвести примерно 300 000 кв. м, вложив около 500 млн долларов. Площадь застройки снижена в два раза, утверждают оба собеседника издания. Гендиректор «Эспро» Иван Потехин подтвердил эту информацию, объяснив, что причина - в изменившейся конъюнктуре. По его словам, общая площадь нового проекта - около 130 000 кв. м, из которых 100 000 кв. м придется на торговую недвижимость (включая аутлет), 25 000-30 000 кв. м - на офисы. Общий объем инвестиций - примерно 300 млн долларов. Партнером, по его словам, выступает компания Aton Real Estate Partners.

На Киевском направлении сегодня нет крупных проектов в сфере торговой недвижимости, поэтому проект будет востребован, считает гендиректор Colliers International Максим Гасиев. Но между территорией этого проекта и МКАД много свободного места, где можно построить аналогичные комплексы, которые могут оттянуть часть покупателей. «У проекта хорошее месторасположение. Кроме того, эта территория вошла в Москву», - напоминает партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев. Многофункциональность проекта снижает риски инвестиций, добавляет он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВНУКОВО

С начала 2011 петербургские строители ввели более 1,26 млн кв. м жилья
01.09.2011 14:40

С января по август текущего года петербургскими строителями возведено 1 262 871,3 кв. м жилья. Жилой фонд города пополнился на 290 домов, что составляет 20 370 квартир, такие данные предоставили в Комитете по строительству Петербурга.
«До сих пор самым продуктивным считался 2008 год. Тогда в городе за аналогичный период было построено 1 254 158 кв. метров жилья. В сентябре 2011 года нам удалось перешагнуть этот рубеж, установив тем самым новый рекорд», – рассказал председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко. В лидерах по вводу жилья опять - Выборгский район. Здесь построено 62 объекта на 9 374 квартиры общей площадью 575 691,6 кв. м. Второе место по количеству введенных домов занял Курортный район – 57 площадью 30 521,1 кв. м. Тройку лидеров замыкает Приморский район с 43 жилыми домами площадью 159 117,8 кв. м.

Кроме того, среди районов, где сдано большое количество квартир, выделяется Калининский – 2 404 с площадью 107 694,4 кв. м.
Хорошие показатели ввода жилья зафиксированы также в Московском, Василеостровском и Красносельском районах. К 1 сентября здесь введено в эксплуатацию 98 349, 86 606,3 и 70 952,1 кв. м соответственно. В настоящее время строительство жилья одновременно ведется в 14 районах города.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВЯЧЕСЛАВ СЕМЕНЕНКО