Компания АЛРОСА продает непрофильные активы в виде 6 отелей в регионах
АЛРОСА намерена избавиться от всех непрофильных активов и уже приступила к распродаже своего туристического бизнеса. Один из крупнейших алмазодобытчиков мира ищет нового хозяина для сети из шести отелей и круизного теплохода с лубочным названием «Михаил Светлов». Стоимость актива с учетом долгов превышает 2,6 млрд руб., пишет РБК daily.
Пул реализуемых на торгах товаров сформировали строительная компания «АЛРОСА — Ленскстрой», производственное предприятие «Алмаз-Антарекс», а также два торгово-логистических предприятия - «АЛРОСА-Якутснаб» и Ленская оптово-торговая контора. Помимо этих структур алмазный монополист России намерен продать 100% ЗАО «Гостиницы АЛРОСА».
Эта компания была создана в
Рыночная стоимость компании составляет 834,2 млн руб. Однако потенциальный покупатель гостинично-туристической инфраструктуры АЛРОСА должен заплатить за нее гораздо большую сумму. Приведенная оценка не учитывает 1,8 млрд руб. долга «Гостиниц АЛРОСА» перед материнской компанией, сообщили РБК daily в холдинге. Алмазодобытчик предоставил своей «дочке» эту сумму на три года для строительства отеля в Петербурге. Стоимость гостиничного добра АЛРОСА с учетом долга, таким образом, составляет 2,634 млрд руб.
Инвесторы не согласятся платить за «Гостиницы АЛРОСА» заявленную цену, эквивалентную почти 100 млн долларов, считает старший вице-президент компании Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. Предлагаемая гостиничная сеть не является сформировавшейся, объясняет эксперт. Развивая этот проект, АЛРОСА отталкивалась от своего основного бизнеса, а не от потребностей гостиничного рынка. В собственность покупателя перейдут два действующих отеля в Москве (16 номеров) и Архангельске (164 номера), а также черноморский пансионат на 48 номеров с территорией
Судя по оценке АЛРОСА, продажная стоимость одного номера всего гостиничного фонда компании составляет около 245 тыс. долларов. Запрашиваемую цену надо урезать как минимум вдвое, считает г-жа Смирнова. При этом она добавляет, что алмазодобытчику не удастся продать весь гостиничный портфель одним махом - найти покупателя можно в розницу. К самым ликвидным активам «Гостиниц АЛРОСА» эксперт относит столичный отель «АЛРОСА на Казачьем», «Пур-Наволок отель» в Архангельске и достраиваемую «Северную Пальмиру». Только эти отели могут заинтересовать гостиничных операторов как объекты для управления, резюмирует г-жа Смирнова.
Глава Новгородской области Сергей Митин принял участие в церемонии вручения ключей дольщикам АНО «НЦСМ-Новотест», находящейся в предбанкротном состоянии. Квартиры в новом доме по улице Псковская, 13, получили 70 новгородцев. Жилье построено компанией ЗАО «Проектстрой», сообщает официальный сайт правительства области.
Напомним, руководство «НЦСМ-Новотест» не выполнило обязательства по строительству жилья, прекратив стройку в
Глава региона высоко оценил качество строительства и побывал в квартирах новоселов. Счастливые обладатели комфортного жилья выразили ему благодарность за помощь в решении проблемы. «Мы знаем, что в других регионах обманутые недобросовестными застройщиками дольщики остаются один на один со своей бедой. Благодаря Вашему личному участию с нами этого не случилось. Огромное Вам спасибо»,- обратилась к губернатору обладательница новой квартиры Светлана Сердюк.
Следующие новоселья бывших дольщиков «НЦСМ - Новотест» состоятся вначале
По оценкам комитета строительства и дорожного хозяйства Новгородской области, дефицит средств, необходимых для завершения строительства объектов АНО «НЦСМ-Новотест», дольщиками которых стали 574 жителя Новгородской области, составил 318,9 млн. руб.