Часть дольщиков предбанкротного АНО «НЦСМ-Новотест» в Новгороде получила ключи от квартир

01.09.2011 13:30

Глава Новгородской области Сергей Митин принял участие в церемонии вручения ключей дольщикам АНО «НЦСМ-Новотест», находящейся в предбанкротном состоянии. Квартиры в новом доме по улице Псковская, 13, получили 70 новгородцев. Жилье построено компанией ЗАО «Проектстрой», сообщает официальный сайт правительства области.

Напомним, руководство «НЦСМ-Новотест» не выполнило обязательства по строительству жилья, прекратив стройку в 2009 г. Земельные участки, выделенные ранее ему под строительство, были переданы ЗАО «Новострой» и ООО «Новострой», на условиях обеспечения дольщиков квартирами в уже построенных и готовящихся к сдаче домах.

Глава региона высоко оценил качество строительства и побывал в квартирах новоселов. Счастливые обладатели комфортного жилья выразили ему благодарность за помощь в решении проблемы. «Мы знаем, что в других регионах обманутые недобросовестными застройщиками дольщики остаются один на один со своей бедой. Благодаря Вашему личному участию с нами этого не случилось. Огромное Вам спасибо»,- обратилась к губернатору обладательница новой квартиры Светлана Сердюк.

Следующие новоселья бывших дольщиков «НЦСМ - Новотест» состоятся вначале 2012 г. Квартиры по улице Завокзальная предоставит ООО «Новострой». В деревне Григорово Новгородского района, где «НЦСМ-Новотест» намеревался возвести четыре дома, строительство будет вести ЗАО «Проектстрой».

По оценкам комитета строительства и дорожного хозяйства Новгородской области, дефицит средств, необходимых для завершения строительства объектов АНО «НЦСМ-Новотест», дольщиками которых стали 574 жителя Новгородской области, составил 318,9 млн. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас:

Romanov Property Holdings Fund покупает ТЦ «Дрим хаус» в Барвихе
31.08.2011 11:24

У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».

О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.

Dream House общей площадью 13 000 кв. м (9300 кв. м - торговая) расположен в Барвихе. Он был введен в эксплуатацию в 2005 г.

Romanov Property Holdings Fund был создан в 2008 г. компанией RD Group (ранее «Романов двор девелопмент») и группой частных инвесторов, сказано на ее сайте. Два представителя консалтинговых компаний считают, что RD Group может быть связана с «Тройкой диалог», и предполагают, что она могла быть инвестором фонда или помогала привлечь в него средства. Структур «Тройки диалог» среди инвесторов фонда нет, опровергает Петросян. Запрос «Ведомостей», отправленный в «Тройку диалог», был перенаправлен в Avica. Инвесткомпания является основным арендатором БЦ «Романов двор». А на сайте RD Group «Тройка диалог» названа стратегическим партнером компании, вместе с которым были реализованы ряд проектов в сфере недвижимости.

Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (43 000 кв. м) и проект строительства офисного центра в Киеве.

Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за 1 кв. м, поэтому стоимость торгового центра может дойти до 120-150 млн долларов.

Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: