Москва продаст свою долю в ТДЦ «Новинский пассаж»
Российский аукционный дом 6 октября проведет аукцион по продаже принадлежащего Москве пакета акций ОАО «Новинский бульвар, 31». Торги пройдут на основании распоряжения Департамента имущества города Москвы от 02.08.2011
Итого на аукцион будет выставлено 12 359 обыкновенных именных бездокументарных акций, что составляет 24,99% акций уставного капитала ОАО «Новинский бульвар, 31».
Начальная цена пакета акций - 1,42 млрд руб.
ОАО «Новинский бульвар, 31» владеет торгово-деловым комплексом «Новинский пассаж» в центре Москвы. Строительство комплекса началось в 1997 году, а завершилось в 2004 году. Комплекс расположен на 11 уровнях (2 надземных и 9 подземных этажей). Общая площадь здания - 80 тыс. кв.м., из них 11 тыс. кв.м. торговых площадей и 37 тыс. кв.м. офисных помещений класса А.
Прибыль от эксплуатации комплекса по итогам 2010 года составила 1,52 млрд. рублей в год. Высокий спрос на торговые площади дает основания планировать повышение ставок арендной платы на 10-12%.
КУГИ требует взыскать с СК «Темп» свыше 140 млн руб. арендных платежей за участок северо-восточнее пересечения Мебельной и Туристской ул., которые недоплатила компания «Маяк», пишет БН.ру
Еще в начале
Как рассказали в Комитете, постановление о замене арендатора предусматривает, что «Темп» приобретает не только права, но и обязанности по договору. «Значит, договор является основанием перевода эту компанию долга прежнего арендатора – ООО «Маяк», возникшего в результате нарушения им условий договора», - считают в КУГИ.
Между тем, согласно договору с городской администрацией, СК «Темп» выплатила «Маяку» 250 млн руб., которые должны были контролироваться Комитетом по строительству. Эти деньги надлежало потратить на погашение долгов «Маяка» по арендной плате.