Romanov Property Holdings Fund покупает ТЦ «Дрим хаус» в Барвихе
У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».
О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.
Dream House общей площадью
Romanov Property Holdings Fund был создан в
Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (
Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за
Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.
Временно исполняющий обязанности губернатора Георгий Полтавченко и председатель правления ОАО «Газпром» Алексей Миллер торжественно открыли 2 универсальных спортивных комплекса на ул. Спирина, 10 в Красном Селе и Дунайском проспекте д.58, к. 3 в Купчино.
В состав каждого входят: 25-метровый бассейн на 6 дорожек; многофункциональный зал для игровых видов спорта (волейбол, баскетбол, минифутбол); тренажерный зал и зал для аэробной нагрузки (кардиотренажеры); залы для занятия аэробикой и фитнесом; медико-восстановительный центр, душевые, раздевалки и другие сопутствующие помещения. Стоимость одного комплекса около 600 млн. руб.
Оба спортивных комплекса построены в рамках инвестиционной программы «Газпром – детям!». Всего в этом году по программе вводится в строй 7 многофункциональных спортивных центров. В следующем году, по словам Алексея Миллера, будет открыто еще такое же количество спортивных комплексов.
У каждого центра своя специализация. В новом комплексе в Красном Селе приоритеты отдаются водным видам спорта, центр в Купчино на Дунайском проспекте будет популяризировать баскетбол и фехтование. В Невском районе акцент будет сделан на гимнастике, в Московском районе предпочтение отдано спортивным единоборствам. В новом комплексе во Фрунзенском районе будут растить баскетбольные таланты.
Господин Полтавченко заявил, что баскетбол в Петербурге нужно поднимать на более высокий уровень и оставил свой автограф на двух баскетбольных мячах. Врио губернатора Петербурга в свое время возглавлял петербургскую федерацию баскетбола, поэтому с его возвращением в Северную столицу местные баскетболисты связывают большие надежды на возрождение этого вида спорта.
В рамках открытия физкультурно-оздоровительного комплекса в Купчино должен был пройти один из первых официальных подходов господина Полтавченко к прессе, который в силу неизвестных журналистам причин не состоялся. Вместо врио губернатора журналистам предложили пообщаться с первым вице-президентом Федерации баскетбола Петербурга Ниной Познанской, которая охарактеризовала врио губернатора как человека, который искренне любит баскетбол.