Romanov Property Holdings Fund покупает ТЦ «Дрим хаус» в Барвихе
У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».
О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.
Dream House общей площадью
Romanov Property Holdings Fund был создан в
Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (
Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за
Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.
Калининградское отделение Сбербанка России разработало проект по кредитованию моряков, работающим по трудовым договорам (контрактам) на морских судах, принадлежащих иностранным судовладельцам.
Каждый моряк имеет возможность взять в Калининградском отделении банка ипотечный кредит на приобретение готового или строящегося жилья, на строительство жилого дома, гараж, загородную недвижимость.
«Нам очень приятно, что теперь мы можем предложить морякам кредитные продукты Сбербанка России. Важно, что на них распространяется действие и таких акций как «Возьми за 8%», «В десятку!» для покупки жилья, а также программы по субсидированию кредитных ставок и предложения партнеров банка — автопроизводителей и дилеров – для приобретения автомобиля со скидкой. Надеемся, что кредиты Сбербанка будут способствовать повышению комфорта жизни семей моряков», - заявил управляющий Калининградским отделением Сбербанка России Сергей Аронов.