Romanov Property Holdings Fund покупает ТЦ «Дрим хаус» в Барвихе
У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».
О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.
Dream House общей площадью
Romanov Property Holdings Fund был создан в
Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (
Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за
Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.
Ход реализации адресных программ по благоустройству дворов обсудили накануне на коллегии администрации Красногвардейского района. На прозвучавшей информации, все работы должны быть завершены 23 сентября. На данный момент уже выполнены в полном объеме работы по 39 адресам, завершаются - по 10 адресам. Программой капитального ремонта дворовых территорий многоквартирных домов и проездов к дворовым территориям планируется заасфальтировать
В текущем году работы по капитальному ремонту асфальтового покрытия будут выполнены по 49 адресам (14 дворовых проездов и 35 дворовых территорий).
По целевой статье «Расходы на комплексное благоустройство дворов, не входящих в состав общего имущества многоквартирных домов» реализуется адресная программа комплексного благоустройства дворовых территорий по 25 адресам на сумму 15,1 млн руб., срок завершения работ по которой 1 октября.
Таким образом, за счет всех источников финансирования работы по благоустройству дворовых территорий будут выполнены по 178 адресам на общую сумму 269,7 млн. руб.