Romanov Property Holdings Fund покупает ТЦ «Дрим хаус» в Барвихе
У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».
О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.
Dream House общей площадью
Romanov Property Holdings Fund был создан в
Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (
Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за
Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.
«Нестле Россия» запустит в Вологде линию по производству детского питания и быстрорастворимых каш в
Как заявил представитель швейцарской компании Филипп Ференбах, есть несколько проблем, которые существенно мешают в реализации данного проекта. В частности, представители «Нестле» посетовали в необходимости строительства новой дороги, обустройства пешеходных тротуаров, а также нехватки мест для строительства одного из производственных цехов. Для нового цеха, нужно расселить жителей одного из жилых домов. Глава Вологды Евгений Шулепов пообещал пойти навстречу бизнесменам: «Дом на улице Михаила Поповича входит в федеральную программу по расселению ветхого и аварийного жилья, стоит у нас в плане и, мы жителям данного дома выделим новое жильё, а территорию предоставим компании «Нестле», - сказал Шулепов.
По словам губернатора области Вячеслава Позгалёва, проблему с реконструкцией промышленных территорий нужно решать в комплексе, для того, чтобы заинтересовать нынешних и будущих инвесторов.
Добавим, что с вводом и эксплуатацию новой фабрики будет создано 150 рабочих мест. Сумма инвестиций в проект составит более 1 млрд. руб., а объём выпускаемой продукции будет увеличен в 4 раза. Ранее продукция детского питания производилась в Санкт-Петербурге. Вологодский филиал станет самым крупным в Европе.