Romanov Property Holdings Fund покупает ТЦ «Дрим хаус» в Барвихе
У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».
О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.
Dream House общей площадью
Romanov Property Holdings Fund был создан в
Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (
Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за
Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.
Вице-премьер РФ Сергей Иванов предлагает исключить Санкт-Петербург, Московскую и Калужскую область из программы создания в РФ технопарков в сфере высоких технологий, сообщает «Росбалт».
«О целесообразности исключения из программы Калужской и Московской областей, Санкт-Петербурга, как регионов, не выполняющих свои обязательства в рамках программы, уже неоднократно говорилось… Сколько лет еще нужно этим субъектам Федерации для того, чтобы, наконец, начать реально что-то создавать? Не пора ли дать шанс другим регионам, - сказал г-н Иванов, выступая на заседании правительственной комиссии по транспорту и связи. - Тем более, как я уже говорил, мы имеем очередь из желающих участвовать в программе, и одновременно - сдерживающий фактор, связанный с отсутствием финансовых возможностей федерального бюджета для удовлетворения всех заявок».
Он напомнил, что эта программа была утверждена правительством в
По словам Иванова, уже введены в эксплуатацию и функционируют 5 технопарков в таких регионах, как Татарстан, Тюменская, Новосибирская и Кемеровская области. Там реализуется значительное число технологических и инновационных проектов, осуществляется сотрудничество с такими ведущими корпорациями, как «Роснано», «Ростехнологии», венчурными фондами и научными учреждениями, подчеркнул вице-премьер.