Romanov Property Holdings Fund покупает ТЦ «Дрим хаус» в Барвихе
У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».
О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.
Dream House общей площадью
Romanov Property Holdings Fund был создан в
Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (
Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за
Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.
Российский аукционный дом назначил на 29 ноября проведение торгов по продаже принадлежащего Москве пакета акций ОАО «Объединенные кондитеры». Продажа осуществляется по решению Департамента имущества Москвы, сообщили в пресс-службе РАД.
На аукцион выставлена доля города - 26,58% уставного капитала общества. Начальная стоимость – 10,75 млрд. руб. (при этом весь актив оценен в 44,9 млрд. руб.).
Торги пройдут на московской площадке Российского аукционного дома на Хрустальном переулке в Москве.
ОАО «Объединенные кондитеры» - один из крупнейших холдингов в Европе, объединяющий 18 предприятий по всей России, занимает 14 место в рейтинге мировых кондитерских холдингов Candy Industry’s Global Top 100 listing. Общество владеет 15 кондитерскими фабриками в Москве и в регионах, в том числе такими известными кондитерскими брендами как «Бабаевский», «РотФронт» и «Красный Октябрь». Кроме того, в холдинг входит 2 компании, занимающиеся реализацией продукции, и компания по производству и ремонту оборудования для кондитерских предприятий. «Объединенным кондитерам» принадлежит контрольный пакет фабрик «РотФронт» (80,73%), «Бабаевский» (92,22%) и 20,67% акций «Красного октября».