Romanov Property Holdings Fund покупает ТЦ «Дрим хаус» в Барвихе
У ТК Dream House в подмосковной Барвихе, специализирующегося на товарах интерьера и дизайна, сменился владелец. Его новым собственником стал Romanov Property Holdings Fund, владеющий офисным центром «Романов двор», пишут «Ведомости».
О продаже Dream House рассказали три представителя консалтинговых компаний. По их словам, комплекс приобретен фондом Romanov Property Holdings Fund. Арам Петросян, директор по финансам и инвестициям Avica Property Investors (управляющая компания фонда), это подтвердил. Продавца стороны не раскрывают. Ранее сообщалось, что развитием проекта занималась компания СMI Development, но сотрудник компании сообщил, что она выступала лишь девелопером и после завершения проекта из него вышла.
Dream House общей площадью
Romanov Property Holdings Fund был создан в
Точный размер фонда Петросян не раскрывает. Помимо Dream House фонду принадлежит БЦ «Романов двор» (
Dream House может стоить примерно 50 млн долларов, считает региональный директор по торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. Управляющий партнер компании S. A. Ricci Владимир Авдеев говорит, что ставки аренды в комплексе, учитывая его расположение, могут быть достаточно высокими - около 1000 долларов за
Инвестиции в такой объект достаточно рискованны: комплекс специализируется в основном на товарах интерьера и дизайна, поэтому в случае ухода оттуда арендаторов найти новых будет непросто, говорит Ключинская. С другой стороны, по ее словам, готовых предложений для инвестиций сегодня на рынке практически нет, поэтому покупка этого комплекса оправданна. Центр имеет хорошее месторасположение в престижном районе, поэтому у него есть уже своя аудитория, отмечает Авдеев. Кроме того, по его словам, конкурентов у этого комплекса в этом районе практически нет.
Департамент строительства, капитального ремонта, инвестиционной политики и реставрации российского Министерства культуры расторг государственный контракт с ООО «ТрансСтройМастер» на реставрацию деревянной церкви Ильи Пророка в Белозерске.
Решение приняли с учетом мнения специалистов, которых беспокоило, что судьба уникального памятника конца XVII в. доверил организации общестроительного профиля без опыта реставрации произведений деревянного зодчества. Церковь Ильи Пророка в Белозерске, построенная в 1690 году, имеет статус памятника архитектуры федерального значения. Она – одна из двух дошедших до нас деревянных церквей, украшенных внутри росписью, выполненной непосредственно на тесаной поверхности бревен, пишет ИА REGNUM.
Как ранее сообщалось, реставрация Ильинской церкви осуществляется методом полной переборки. Средства выделил федеральный бюджет в рамках подготовки к празднованию 1150-летия Белозерска, которое будет отмечаться в
В прошлом году храм полностью разобрали. Условия конкурса на продолжение производственных работ по его реставрации предусматривали, что памятник должен быть отреставрирован и собран заново от фундамента до барабана главы к 1 ноября
Нереальные сроки и отсутствие необходимой квалификации у выигравшей конкурс подрядной организации заставили специалистов-реставраторов опасаться утраты подлинного памятника и замены его новоделом.
«Решение о расторжении этого контракта, безусловно, очень хорошая новость», – констатировал член Федерального научно-методического совета по культурному наследию (движимым и недвижимым памятникам истории и культуры) при Минкультуры России, заведующий отделом древнерусского искусства Государственного института искусствознания Лев Лифшиц. Однако, по его мнению, остается еще много проблем. «Прежде всего, для нового конкурса нужно подготовить четко сформулированные технические требования», – считает он. «К фирмам, участвующим в конкурсе, надо предъявлять не только формальные требования. Фирмы должны доказать свою способность выполнить все необходимые работы на высоком уровне. Нужно также определить сроки проведения работ», – пояснил эксперт.