Город проведет эксперимент по «веерному» расселению хрущевок
Сегодня губернатор Валентина Матвиенко провела в Московском районе выездное совещание по вопросам реновации кварталов, застроенных «хрущевками".
8 млн квадратных метров жилья в Петербурге – это старые пятиэтажки, построенные 40-50 лет назад. Сейчас большинство из них находятся в аварийном состоянии. Городское правительство рассматривало два варианта решения проблемы «хрущевок» - санация и реновация. По словам губернатора, опыт проведения санации нескольких десятков пятиэтажек показал, что этот вариант слишком дорог и абсолютно неэффективен. Санация 1 кв. метра жилья обходится в 180 долларов, жить в таком доме можно, но качество и комфорт квартир существенно не улучшаются. «Вкладывать деньги в такие проекты бессмысленно, поэтому мы приняли решение об экспериментальной реновации двух кварталов в Московском районе, на Кубинской улице», - сказала губернатор.
Валентина Матвиенко подчеркнула, что возможность приступить к такой программе появилась совсем недавно, после 1 января 2007 года, когда вступил в силу новый градостроительный кодекс. Расселение будет «веерным» - сначала на свободном участке строится новый многоэтажный дом, туда переселяют жильцов из пятиэтажки, а затем ее сносят, и продолжают строительство комфортного жилья на освободившейся территории. Соответствующее постановление правительство примет уже в апреле, а в мае будет объявлен конкурс среди возможных инвесторов проекта. Его реализацию планируется начать в 2008 году.
Губернатор отметила, что с экономической точки зрения эксперимент будет очень сложным, его необходимо тщательно просчитать вместе с возможным инвестором. Для расселения 200-т тысяч квадратных метров жилья в домах на Кубинской улице необходимо 340 тысяч кв. метров, а построить в этих кварталах можно будет максимум 500 тысяч кв. метров. Валентина Матвиенко подчеркнула: «Предварительная цена вопроса – примерно миллиард долларов, поскольку после возведения домов, в связи с увеличением потребления тепла, воды и электроэнергии, необходимо полностью обновить инженерные сети. Инвестору надо окупить расходы, а это произойдет не скоро. Поэтому город вложит в эксперимент свои средства, обеспечив территорию коммуникациями».
Губернатор сообщила, что эксперимент по веерному расселению кварталов «хрущевской» застройки планируется провести в пяти районах Петербурга. В дальнейшем будет подготовлена и комплексная программа реновации пятиэтажек, рассчитанная на 10 лет.
6 апреля 2007 года состоялось заседание Совета Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада». На этом заседании Алексей Белоусов единогласно был избран генеральным директором Ассоциации.Напомним, что «Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» объединяет крупнейшие строительные компании Санкт-Петербурга. Участники Ассоциации обеспечивают строительство примерно 80 процентов жилья, возводимого в Санкт-Петербурге.
Алексей Белоусов:
С 1974 по 1990 гг. -- служба в Вооруженных Силах СССР. Окончил Ленинградское высшее военное инженерное училище связи, Военную академию связи, кандидат технических наук, автор более 80 научных работ и изобретений в области теории управления и связи.
С 1990 по 1998 гг. -- работа руководителем предприятий различных форм собственности специализирующихся на проектировании, строительстве и поставках технологического оборудования.
С 1998 по 2007 гг. -- депутат Законодательного Собрания – работал в бюджетно-финансовом комитете, заместителем председателя, в комиссии по экономике, промышленности и собственности, в комиссии по городскому хозяйству, строительству и землепользованию, был делегирован для работы в Инвестиционно-тендерную комиссию города; в Комиссию по землепользованию и застройке при Правительстве, в Наблюдательный Совет Фонда Имущества, в рабочую группу по проектному финансированию и концессионному инвестированию при Правительстве города.
Окончил Международный банковский институт, Санкт-Петербургский университет (юридический факультет)