Предприятие холдинга «ТИТАН-2» проложило кабель в комлексе нефтепереработки в Киришах
Специалисты одной из ведущих дочерних компаний холдинга «ТИТАН-2» – ОАО «Сосновоборэлектромонтаж» – в рамках проводимого комплекса электромонтажных работ завершили монтаж магистральных кабельных трасс четырех секций комплекса глубокой переработки нефти ООО «ПО «Киришинефтеоргсинтез» (г. Кириши, Ленинградская обл.)
В частности, на секциях 4100, 4200, 5800 и 9000 закончен монтаж кабельных трасс, смонтированы все короба. В настоящее время электромонтажники уже приступили к прокладке кабеля, на сегодня проложено уже больше
Параллельно продолжаются работы по монтажу оборудования установки утилизации газов и конденсатной станции. В общей сложности электромонтажные операции будут проведены на 16 объектах, относящихся к комплексу глубокой переработки нефти завода «КИНЕФ».
В целом планируется, что специалисты холдинга «ТИТАН-2» выполнят работы на сумму более чем 300 млн. руб. Ожидается, что они будут завершены в течение
Договора инвестирования, по которому в России возводится большая часть коммерческой недвижимости, не существует, постановил Высший арбитражный суд (ВАС), пишут «Ведомости».
Разъяснения о природе инвестиционных договоров ВАС сделал в постановлении пленума, которое обязательно для исполнения всеми арбитражными судами. При рассмотрении дел, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует разрешать спор по правилам гл. 30 (купля-продажа), 37 (подряд), 55 (простое товарищество) и других Гражданского кодекса. По умолчанию ВАС предлагает квалифицировать договор инвестирования как куплю-продажу будущей недвижимости.
Инвестдоговор заключается на основе закона «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений» между покупателем недвижимости или посредником с одной стороны и застройщиком – с другой. По оценке управляющего проектами «Тринфико проперти менеджмента» Артема Цогоева, по инвестдоговорам проходит не менее 50% сделок в сегменте коммерческой недвижимости.
По мнению некоторых юристов, теперь у участников рынка появится множество проблем. Если возникает договор купли-продажи или подряда, то с предоплаты по нему нужно уплатить НДС, чего не требуется при договоре инвестирования, говорит ведущий юрист «Пепеляев групп» Ксения Литвинова. Другая проблема – налоговики могут отказать в принятии входящего к застройщику НДС до даты регистрации собственности, добавляет партнер «Налоговой помощи» Сергей Шаповалов. Необходимость работать с НДС создаст проблемы компаниям, которые собирают средства для застройщика, добавляет партнер GBLP Виталий Можаровский: сейчас они не работают с НДС, а теперь им придется связываться с его возмещением, что трудоемко и снижает денежные потоки. Не исключает он проблем и с жилой недвижимостью.
Другие юристы считают, что проблем не будет. С точки зрения налоговых последствий ничего не меняется, уверен начальник управления ВАС Роман Бевзенко: для этого в постановлении сделана оговорка, что квалификация инвестиционных сделок как продажа, подряд или товарищество осуществляется только в гражданских делах (в то время как налоговые споры относятся к публично-правовым).