Рядом с «Москва-Сити» может появиться 3 новых паркинга
3 крупных паркинга могут появиться на территориях, примыкающих к московскому международному деловому центру «Москва-Сити», сообщает портал столичного стройкомплекса.
27 августа в рамках субботнего объезда Центрального административного округа Москвы про это намерение рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Одной из площадок является территория гаражного кооператива в Шмитовском проезде, которая сейчас занята металлическими боксами, подлежащими сносу, вторая площадка расположена на месте существующего бетонного завода напротив «Москва-Сити», а третья площадка - на пересечении Шелепихинского шоссе и 2-й Магистральной улицы, где имеется свободный участок земли, отмечается в сообщении.
«Надо, чтобы Москомархитектура посмотрела эти участки и приняла решение - возможно это строительство или нет», - сказал заммэра.
Застройщик «СУ-155» приобрел особняк на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы «СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения. Ранее здание принадлежало компании «Союзгенстрой». Представитель компании подтвердил продажу объекта «СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, сообщают «Ведомости».
Площадь четырехэтажного особняка составляет
Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье.
Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители «СУ-155» не раскрывают.
Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Н.Казанский.
На этом месте уместно строить отель «4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., полагает Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать 2000 долларов на
Доходность гостиничных проектов - около 15%, а жилья - порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, говорит Захарова. Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.