Петербург выделит на ремонт библиотек 1 млрд руб.
Сегодня в Петербурге на улице Пархоменко, 18 была открыта библиотека нового поколения «Книга во времени». Подрядчиком выступила группа компаний ООО «Росторг». Стоимость работ, выполненных по заказу администрации Выборгского района, составила 10 млн руб. Как сообщили в Комитете по культуре на ближайшем заседании правительства будет принята программа модернизации зданий библиотек. Бюджет программы составил порядка 1 млрд руб. На следующий год из городского бюджета уже выделено 27 млн руб на ремонт 12 городских библиотек.
Так же в Комитете по культуре отметили, что за последние 5 лет в 3 раза увеличены расходы на библиотеки, а так же с
На открытии библиотеки «Книга во времени», Константин Шмелёв, глава Выборгского района, отметил, что сначала здание было отдано под многофункциональный центр, но благодаря помощи экс-губернатора Валентины Матвиенко, КУГИ отдало помещение под библиотеку в июне
Библиотека оснащена компьютерами для чтения книг, пандусом для перемещения людей с ограниченными возможностями. А так же в библиотеке доступен «Ретро зал» со старинными изданиями.
Договора инвестирования, по которому в России возводится большая часть коммерческой недвижимости, не существует, постановил Высший арбитражный суд (ВАС), пишут «Ведомости».
Разъяснения о природе инвестиционных договоров ВАС сделал в постановлении пленума, которое обязательно для исполнения всеми арбитражными судами. При рассмотрении дел, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует разрешать спор по правилам гл. 30 (купля-продажа), 37 (подряд), 55 (простое товарищество) и других Гражданского кодекса. По умолчанию ВАС предлагает квалифицировать договор инвестирования как куплю-продажу будущей недвижимости.
Инвестдоговор заключается на основе закона «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений» между покупателем недвижимости или посредником с одной стороны и застройщиком – с другой. По оценке управляющего проектами «Тринфико проперти менеджмента» Артема Цогоева, по инвестдоговорам проходит не менее 50% сделок в сегменте коммерческой недвижимости.
По мнению некоторых юристов, теперь у участников рынка появится множество проблем. Если возникает договор купли-продажи или подряда, то с предоплаты по нему нужно уплатить НДС, чего не требуется при договоре инвестирования, говорит ведущий юрист «Пепеляев групп» Ксения Литвинова. Другая проблема – налоговики могут отказать в принятии входящего к застройщику НДС до даты регистрации собственности, добавляет партнер «Налоговой помощи» Сергей Шаповалов. Необходимость работать с НДС создаст проблемы компаниям, которые собирают средства для застройщика, добавляет партнер GBLP Виталий Можаровский: сейчас они не работают с НДС, а теперь им придется связываться с его возмещением, что трудоемко и снижает денежные потоки. Не исключает он проблем и с жилой недвижимостью.
Другие юристы считают, что проблем не будет. С точки зрения налоговых последствий ничего не меняется, уверен начальник управления ВАС Роман Бевзенко: для этого в постановлении сделана оговорка, что квалификация инвестиционных сделок как продажа, подряд или товарищество осуществляется только в гражданских делах (в то время как налоговые споры относятся к публично-правовым).