АЗС в некоторых районах Ленобласти строить «неинтересно»
АЗС в некоторых районах Ленобласти строить «неинтересно» - считает президент «Нефтяного клуба» Олег Ашихмин.
В то же время он отметил возрастающий интерес петербургских нефтетрейдеров к созданию новых АЗС вдоль федеральных автотрасс, проходящих через Ленинградскую область, а также у Кольцевой автодороги. При этом он отметил, что в регионе существуют районы, «куда неинтересно заходить», поскольку окупаемость новых заправок там составляет 25-30 лет, в то время, как на федеральных трассах срок окупаемости – максимум 5 лет. Также от имени петербургских нефтетрейдеров он также заявил о необходимости создания федеральных автотрасс больших комплексов, включающих в себя, помимо АЗС, прачечные и мастерские по ремонту обуви. При этом Олег Ашихмин отметил, что «в Ленинградской области работать по строительству и размещению АЗС намного легче, чем в Петербурге». Однако созданию новых АЗС в области мешает отсутствие многолетнего плана развития топливно-энергетического комплекса, аналогичного тому, что был принят в Московской области на 10 лет в 2001 году. В ответ на это председатель областного КУГИ Александр Дрозденко напомнил собравшимся, что формирование земельного участка под АЗС с учетом межевых работ и присвоения кадастрового номера, изменение категории земли и подготовки градостроительной документации требует немалых бюджетных затрат. Он предложил нефтетрейдерам самим подавать заявки на интересующие их участки, дабы потом они были гарантированно востребованы. Он также выразил готовность вести работу с муниципальными образованиями и владельцами земельных паев по продаже участков под АЗС и предупредил о том, что с решением вопросов с землями министерства обороны дело обстоит гораздо сложнее, поскольку требует решения на уровне министра и правительства РФ. Вице-губернатор области Григорий Двас напомнил, что до 1 января 2008 года сохраняется послабление в вопросе перевода земельных участков в другую категорию, поскольку в нынешнем году нет жестких требований к наличию документов территориального планирования.
47news
По мнению первого вице-премьера Дмитрия Медведева, не нужно запрещать перепродажу новых квартир, потому что такая мера будет неэффективной.
Он также выразил сомнение в необходимости вводить налог на покупку второй, третий и последующих квартир: «Мы думали ввести такой налог, резон в этом может быть и есть, но обойти эту меру можно легко, поэтому пар уйдет в свисток». Дмитрий Медведев предположил, что такие покупки будут «прятать -- оформлять на родственников, оформлять на формально посторонних людей, а в результате распродажа квартир будет идти такими же темпами, как сегодня». При этом он признал, что «где-то с конца 90-х годов XX века квартиры превратились в очень эффективное средство накопления». В качестве примера Дмитрий Медведев сказал, что у него «есть знакомые, не очень богатые люди, которые с конца 90-х годов начали коллекционировать квартиры -- просто вкладывать все возможные средства в то, чтобы приобрести какую-то недвижимость».
«Что необходимо делать? Нужно развивать другие инструменты, которые будут привлекательны для свободных денег. Это могут быть ценные бумаги, в том числе акции наших крупных компаний, которые довольно популярны», -- отметил Дмитрий Медведев.
Соб. Инф.