АЗС в некоторых районах Ленобласти строить «неинтересно»
АЗС в некоторых районах Ленобласти строить «неинтересно» - считает президент «Нефтяного клуба» Олег Ашихмин.
В то же время он отметил возрастающий интерес петербургских нефтетрейдеров к созданию новых АЗС вдоль федеральных автотрасс, проходящих через Ленинградскую область, а также у Кольцевой автодороги. При этом он отметил, что в регионе существуют районы, «куда неинтересно заходить», поскольку окупаемость новых заправок там составляет 25-30 лет, в то время, как на федеральных трассах срок окупаемости – максимум 5 лет. Также от имени петербургских нефтетрейдеров он также заявил о необходимости создания федеральных автотрасс больших комплексов, включающих в себя, помимо АЗС, прачечные и мастерские по ремонту обуви. При этом Олег Ашихмин отметил, что «в Ленинградской области работать по строительству и размещению АЗС намного легче, чем в Петербурге». Однако созданию новых АЗС в области мешает отсутствие многолетнего плана развития топливно-энергетического комплекса, аналогичного тому, что был принят в Московской области на 10 лет в 2001 году. В ответ на это председатель областного КУГИ Александр Дрозденко напомнил собравшимся, что формирование земельного участка под АЗС с учетом межевых работ и присвоения кадастрового номера, изменение категории земли и подготовки градостроительной документации требует немалых бюджетных затрат. Он предложил нефтетрейдерам самим подавать заявки на интересующие их участки, дабы потом они были гарантированно востребованы. Он также выразил готовность вести работу с муниципальными образованиями и владельцами земельных паев по продаже участков под АЗС и предупредил о том, что с решением вопросов с землями министерства обороны дело обстоит гораздо сложнее, поскольку требует решения на уровне министра и правительства РФ. Вице-губернатор области Григорий Двас напомнил, что до 1 января 2008 года сохраняется послабление в вопросе перевода земельных участков в другую категорию, поскольку в нынешнем году нет жестких требований к наличию документов территориального планирования.
47news
«БИКОР-Мурманск» начнет полноценно функционировать в Мурманске в апреле.
«В Мурманске спрос на жилье в несколько раз превышает предложение. Жилой недвижимости там строится крайне мало, поэтому жители Мурманска все больше интересуются приобретением жилья в других регионах страны, в частности, в географически близких Петербурге и Ленинградской области», - сообщила исполнительный директор ОАО «Балтийская ипотечная корпорация» Галина Афанасенко.
По ее словам, сейчас в Мурманске реализуется правительственная программа переселения граждан из Мурманска и Мурманской области. В рамках этой программы переселенцам выдаются субсидии. Однако субсидии эти не особенно велики, их не хватает на приобретение квартир, поэтому ипотечные программы на данном рынке придутся как никогда кстати.
«В результате открытия нового филиала, жители Мурманска смогут при помощи ипотеки приобрести жилье во всех регионах страны, где присутствует «Балтийская ипотечная корпорация», то есть в Петербурге и Ленобласти, а также в Великом Новгороде, Архангельске, Калининграде и Ярославле, где уже работают филиалы корпорации», - добавила Галина Афанасенко.
bn.ru