На МКАД открылся новый торговый центр «Гренада»
Сегодня состоялось открытие торгового центра «Гренада». Общая площадь торгового центра составила 18 тыс. кв.м. Объект расположен в трех км. от МКАД по Новорязанскому шоссе. Инвестор и застройщик – группа компаний «Веста-СФ». Эксклюзивный консультант по маркетингу и сдаче в аренду проекта – компания S. A. Ricci.
«На сегодняшний день сдано 90% торговых площадей «Гренады», что, безусловно, свидетельствует о качестве объекта и грамотной маркетинговой политике, - комментирует Илья Шуравин, директор департамента торговой недвижимости, партнер S. A. Ricci. – Как и было запланировано в концепции, арендаторами «Гренады» стали крупные федеральные бренды. Три сильных «якоря» гарантируют успешность торгового центра».
Якорными арендаторами комплекса являются супермаркет «О’Кей» занимающий 1800 кв. м, «Спортмастер» (3800 кв.м), «Техносила» (2295 кв.м). Среди арендаторов торговой галереи – «Л'Этуаль», O'STIN, Lady Сollection, «Связной», «Яшма золото», «Кофейная кантата», TUI, МТС и др.
Архитектура торгового центра вписана в имеющийся ландшафт, в результате чего вход на цокольный этаж расположен в одном уровне с ул. Юбилейной, а вход на первый этаж со стороны Новорязанского шоссе расположен в одном уровне с шоссе и прилегающей наземной парковкой.
Власти Москвы планируют13 октября провести первые после длительного перерыва земельные торги среди инвесторов-застройщиков. Земельные аукционы в столице не проводились больше года, отмечает руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дегтев. Прием заявок от потенциальных инвесторов начнется в конце августа, пишет «РБК daily».
Всего на продажу будет выставлено 10 участков в разных частях столицы совокупной площадью
Отсутствие жилых и офисных лотов в мэрии объясняют приоритетом гаражного строительства, которое должно способствовать развитию транспортной инфраструктуры города.
Чтобы привлечь инвесторов на гаражную стройку, столичные власти готовы создать для них особые условия на инвестторгах. «Открытые аукционы будут проводиться по схеме, когда стартовая цена лота формируется исходя из размера годовой арендной платы за земельный участок», - объясняет Геннадий Дегтев. Готовящиеся к торгам площадки под строительство объектов торговли и общепита будут реализовываться по старой схеме, когда продавалось право на заключение договора аренды участка. В перспективе все земельные аукционы должны перейти на новую схему.
«Инвестору не придется платить городу за право построить гараж, - говорит Геннадий Дегтев. – Все расчеты с мэрией будут ограничиваться внесением установленных по итогам торгов арендных платежей». При этом стартовые цены на новых торгах будут почти в 2 раза ниже, чем 2-3 года назад. Срок аренды участков рассчитан на время строительства паркингов и не должен превышать 6 лет.