Депутат ЗакС предлагает пересмотреть порядок выделения земли театру Пугачевой
Депутат ЗакС Петербурга Олег Нилов предлагает пересмотреть решение о выделении земли для театра Аллы Пугачевой. С депутатским запросом он обратился к исполняющему обязанности губернатора Георгию Полтавченко. Напомним, землю под Театр песни Аллы Пугачевой выделили на последнем заседании правительства Петербурга под председательством губернатора Валентины Матвиенко.
Депутат Нилов считает, что рыночная стоимость земли площадью
Кроме того, землю выделили целевым назначением, без торгов, хотя в планах инвестора помимо строительства концертного зала еще и возведение бизнес-центра, отеля на 120 номеров и апартаментов.
В депутатском запросе говорится о том, что по социальным расценкам нужно предоставить инвестору только площади театра, а за коммерческие помещения произвести перерасчет. Однако на вчерашнем заседании Законодательного собрания парламентское большинство отклонило все депутатские запросы исполняющему обязанности губернатора Петербурга Георгию Полтавченко. Олег Нилов считает, что «все это произошло из-за того, что два моих запроса были очень «неудобны» депутатам от партии власти. А объяснение, что не надо направлять запросы человеку, который не занимает должность, а является только исполняющим обязанности – по меньшей мере странно».
Олег Нилов собирается переделать свои запросы и направить их уже как заявления в прокуратуру.
В России может появиться закон о страховании участников жилищных кооперативов. Соответствующую инициативу готовит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков, пишет «РБК daily».
Все больше и больше застройщиков отдают предпочтение жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Такой тренд стал отчетливо проявляться с принятием 214-ФЗ, закрывающего обходные схемы заключения договоров. Между тем, работа ЖСК сих пор остается неурегулированной законодателями: нет контроля над расходованием средств, не прописаны гарантийные обязательства и санкции за несвоевременную сдачу объекта.
«В ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жесткие договоры и др. В связи с этим нам целесообразно разрабатывать законодательную систему, механизмы которой будут гарантированно защищать пайщиков и дольщиков», - говорит член рабочей группы по обманутым дольщикам, депутат Госдумы Александр Коган.
Инициатива, которую группа собирается вносить на обсуждение в профильные министерства, помимо более серьезного контроля над расходами и сделками застройщиков предполагает введение гарантийных обязательств для защиты финансовых прав россиян, принимающих участие в долевом строительстве. Скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании, предположительно – взаимном.
Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно прямые затраты на страховку составят около 6%. «Это станет еще одним фильтром, отсеивающим недобросовестных застройщиков», - поясняет А.Коган.