В конце ноября Москва продаст свою долю в «Объединенных кондитерах»
Российский аукционный дом назначил на 29 ноября проведение торгов по продаже принадлежащего Москве пакета акций ОАО «Объединенные кондитеры». Продажа осуществляется по решению Департамента имущества Москвы, сообщили в пресс-службе РАД.
На аукцион выставлена доля города - 26,58% уставного капитала общества. Начальная стоимость – 10,75 млрд. руб. (при этом весь актив оценен в 44,9 млрд. руб.).
Торги пройдут на московской площадке Российского аукционного дома на Хрустальном переулке в Москве.
ОАО «Объединенные кондитеры» - один из крупнейших холдингов в Европе, объединяющий 18 предприятий по всей России, занимает 14 место в рейтинге мировых кондитерских холдингов Candy Industry’s Global Top 100 listing. Общество владеет 15 кондитерскими фабриками в Москве и в регионах, в том числе такими известными кондитерскими брендами как «Бабаевский», «РотФронт» и «Красный Октябрь». Кроме того, в холдинг входит 2 компании, занимающиеся реализацией продукции, и компания по производству и ремонту оборудования для кондитерских предприятий. «Объединенным кондитерам» принадлежит контрольный пакет фабрик «РотФронт» (80,73%), «Бабаевский» (92,22%) и 20,67% акций «Красного октября».
Застройщик «СУ-155» приобрел особняк на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы «СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения. Ранее здание принадлежало компании «Союзгенстрой». Представитель компании подтвердил продажу объекта «СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, сообщают «Ведомости».
Площадь четырехэтажного особняка составляет
Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье.
Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители «СУ-155» не раскрывают.
Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Н.Казанский.
На этом месте уместно строить отель «4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., полагает Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать 2000 долларов на
Доходность гостиничных проектов - около 15%, а жилья - порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, говорит Захарова. Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.