Fort Group откроет третью очередь торгово-развлекательного комплекса «Сити Молл» 24 ноября 2011 года
Об этом рассказал сегодня журналистам Максим Левченко, совладелец и управляющий партнер группы компаний Fort Group. По его словам, якорным арендатором третьей очереди ТРК у станции метро «Пионерская» станет сеть магазинов одежды H&M. Двухэтажный магазин под этим брендом займет 2000 квадратных метров в «Сити Молле». Кроме того, в третьей очереди комплекса откроются fashion-галерея, ресторан, кинотеатр и фудкорт.
Всего, как сообщил Максим Левченко, из 140 помещений третьей очереди «Сити Молла» сданы 70, по ним подписаны договоры аренды. Еще по 35 помещениям есть соглашения о намерениях с будущими арендаторами. К открытию третьей очереди «Сити Молла» Fort Group планирует заполнить в ней 90% помещений.
Арендопригодная площадь третьей очереди ТРК составляет около 38 тысяч квадратных метров. Комплекс был приобретен в марте текущего года вместе с другими активами компании «Макромир». Всего у Fort Group в Санкт-Петербурге 11 действующих и строящихся торгово-развлекательных комплексов общей площадью около 500 тысяч кв. м, подсчитал Максим Левченко.
Корпорация «Главстрой» готова пустить под застройку все свои московские промзоны. На их месте девелопер намерен построить 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости инвестиционной стоимостью 100 млрд руб.
Чтобы активизировать свой инвестиционный бизнес в Москве, «Главстрой» намерен заняться редевелопментом производственных площадок, формирующих строительную промышленность корпорации в столице, заявил замгендиректора ЗАО «Главстрой-менеджмент» Игорь Евтушевский. По его словам, в течение 10-15 лет компания намерена вывести в Подмосковье все свои столичные производственные предприятия и построить на их месте около 1,5 млн кв. м недвижимости. Этот мегапроект потребует порядка 100 млрд руб. инвестиций, но должен обеспечить девелоперу рентабельность на уровне 30%, пишет РБК daily.
На первом этапе, который рассчитан на ближайшую пятилетку, «Главстрой» планирует заняться редевелопментом трех промзон -
На месте этих трех предприятий «Главстрой» рассчитывает построить 200 тыс., 125 тыс. и 375 тыс. кв. м недвижимости соответственно. Совокупные инвестиции в эти проекты составят около 30 млрд руб., отмечает И.Евтушевский. По его словам, проекты уже обсуждались в мэрии на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и в ближайшее время ожидается выход распорядительного документа правительства Москвы, который позволит приступить к реорганизации промзон на западе, севере и юго-востоке столицы.
В рамках проводимой политики «разуплотнения территорий» столичные власти могут не разрешить «Главстрою» возвести планируемые 700 тыс. кв. м. Возможно, площадь строительства сократится до 500-550 тыс. кв. м, полагает г-н Евтушевский. Плотность застройки будет определяться на ГЗК и в ходе корректировки генплана Москвы, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, раньше на