Сбербанк предложит особые условия ипотеки на объекты ЮИТ-Московия
Среднерусский банк Сбербанка сообщает о начале совместной акции с ЮИТ-Московия, в рамках которой решение о выдаче ипотечного кредита принимается за 3 рабочих дня, а сам кредит выдается под 5,1% годовых. Предложение распространяется на объекты застройщика, расположенные в микрорайоне «Финский» (строительное название «Потапово-3А») по адресу: Щелково, ул. Фрунзе, д.7, 7а. Акция продлится до 01 октября
Новостройки, на которые распространяется акция, располагаются в западной части г. Щелково, Московская область, в микрорайоне «Финский». В соответствии с Генпланом микрорайон буде застроен жилыми домами этажностью от 14 до 22 этажей. Планируемая площадь района -
В России может появиться закон о страховании участников жилищных кооперативов. Соответствующую инициативу готовит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков, пишет «РБК daily».
Все больше и больше застройщиков отдают предпочтение жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Такой тренд стал отчетливо проявляться с принятием 214-ФЗ, закрывающего обходные схемы заключения договоров. Между тем, работа ЖСК сих пор остается неурегулированной законодателями: нет контроля над расходованием средств, не прописаны гарантийные обязательства и санкции за несвоевременную сдачу объекта.
«В ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жесткие договоры и др. В связи с этим нам целесообразно разрабатывать законодательную систему, механизмы которой будут гарантированно защищать пайщиков и дольщиков», - говорит член рабочей группы по обманутым дольщикам, депутат Госдумы Александр Коган.
Инициатива, которую группа собирается вносить на обсуждение в профильные министерства, помимо более серьезного контроля над расходами и сделками застройщиков предполагает введение гарантийных обязательств для защиты финансовых прав россиян, принимающих участие в долевом строительстве. Скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании, предположительно – взаимном.
Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно прямые затраты на страховку составят около 6%. «Это станет еще одним фильтром, отсеивающим недобросовестных застройщиков», - поясняет А.Коган.