«Главстрой» Олега Дерипаски задействует свой промышленный земельный фонд под строительство жилья
Корпорация «Главстрой» готова пустить под застройку все свои московские промзоны. На их месте девелопер намерен построить 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости инвестиционной стоимостью 100 млрд руб.
Чтобы активизировать свой инвестиционный бизнес в Москве, «Главстрой» намерен заняться редевелопментом производственных площадок, формирующих строительную промышленность корпорации в столице, заявил замгендиректора ЗАО «Главстрой-менеджмент» Игорь Евтушевский. По его словам, в течение 10-15 лет компания намерена вывести в Подмосковье все свои столичные производственные предприятия и построить на их месте около 1,5 млн кв. м недвижимости. Этот мегапроект потребует порядка 100 млрд руб. инвестиций, но должен обеспечить девелоперу рентабельность на уровне 30%, пишет РБК daily.
На первом этапе, который рассчитан на ближайшую пятилетку, «Главстрой» планирует заняться редевелопментом трех промзон -
На месте этих трех предприятий «Главстрой» рассчитывает построить 200 тыс., 125 тыс. и 375 тыс. кв. м недвижимости соответственно. Совокупные инвестиции в эти проекты составят около 30 млрд руб., отмечает И.Евтушевский. По его словам, проекты уже обсуждались в мэрии на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и в ближайшее время ожидается выход распорядительного документа правительства Москвы, который позволит приступить к реорганизации промзон на западе, севере и юго-востоке столицы.
В рамках проводимой политики «разуплотнения территорий» столичные власти могут не разрешить «Главстрою» возвести планируемые 700 тыс. кв. м. Возможно, площадь строительства сократится до 500-550 тыс. кв. м, полагает г-н Евтушевский. Плотность застройки будет определяться на ГЗК и в ходе корректировки генплана Москвы, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, раньше на
В сентябре
Участники объезда посетили три образовательных учреждения, в том числе знаменитую школу № 35 с углубленным изучением английского языка в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. В День знаний средняя школа, рассчитанная на 400 учеников, откроется после капитального ремонта. В принадлежащем школе знаменитом историческом флигеле 18 века, где Александр Меншиков основал Кадетскую школу, разместится детский сад. Сейчас здесь завершаются ремонтно-реставрационные работы под контролем КГИОП. «Данный проект – больше, чем модернизация образовательного учреждения. Это пример, с одной стороны, возрождения исторического архитектурного наследия нашего города, а с другой - решения социальной задачи развития дошкольного образования» - отметила Алла Манилова.
Участники объезда также проинспектировали состояние дел в школе № 630, которая находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Вторая очередь школы готова принять в новом учебном году 550 учеников младших классов. Помимо современного ремонта и нового оборудования классов руководители школы продемонстрировали ряд собственных инноваций: в помещениях школы разместились игровые залы, в которых можно заниматься даже на переменах, а для первоклассников в соответствии с современными стандартами образования оборудована спальная комната.
Не осталась без внимания школа № 76 в Выборгском районе Санкт-Петербурга, которая также вводится в строй после капремонта. Именно здесь несколько лет назад был дан старт проекту «Мой первый школьный стадион». У обновленного образовательного учреждения, которое рассчитано на 450 учеников, появился современный актовый зал и даже уличный автодром, где школьники смогут изучать правила дорожного движения.
Во всех школах вице-губернатор Санкт-Петербурга особенно пристрастно инспектировала пищеблоки, оснащение спортзалов и готовность системы безопасности. Алла Манилова отметила, что в целом удовлетворена итогами объезда. «У нас нет сомнений, что все три школы будут готовы к первому сентября, в том числе будет полностью завершено благоустройство территорий», - сказала вице-губернатор.
Всего в этом году после капитального ремонта в Петербурге откроются 19 образовательных учреждений, в том числе 16 средних общеобразовательных школ, один лицей начального профессионального образования и два дошкольных учреждения. Кроме того, всего до конца текущего года будут введены 9 новых школ и 20 детских садов. На эти цели из городского бюджета выделено 9,4 млрд рублей.