«Главстрой» Олега Дерипаски задействует свой промышленный земельный фонд под строительство жилья
Корпорация «Главстрой» готова пустить под застройку все свои московские промзоны. На их месте девелопер намерен построить 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости инвестиционной стоимостью 100 млрд руб.
Чтобы активизировать свой инвестиционный бизнес в Москве, «Главстрой» намерен заняться редевелопментом производственных площадок, формирующих строительную промышленность корпорации в столице, заявил замгендиректора ЗАО «Главстрой-менеджмент» Игорь Евтушевский. По его словам, в течение 10-15 лет компания намерена вывести в Подмосковье все свои столичные производственные предприятия и построить на их месте около 1,5 млн кв. м недвижимости. Этот мегапроект потребует порядка 100 млрд руб. инвестиций, но должен обеспечить девелоперу рентабельность на уровне 30%, пишет РБК daily.
На первом этапе, который рассчитан на ближайшую пятилетку, «Главстрой» планирует заняться редевелопментом трех промзон -
На месте этих трех предприятий «Главстрой» рассчитывает построить 200 тыс., 125 тыс. и 375 тыс. кв. м недвижимости соответственно. Совокупные инвестиции в эти проекты составят около 30 млрд руб., отмечает И.Евтушевский. По его словам, проекты уже обсуждались в мэрии на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и в ближайшее время ожидается выход распорядительного документа правительства Москвы, который позволит приступить к реорганизации промзон на западе, севере и юго-востоке столицы.
В рамках проводимой политики «разуплотнения территорий» столичные власти могут не разрешить «Главстрою» возвести планируемые 700 тыс. кв. м. Возможно, площадь строительства сократится до 500-550 тыс. кв. м, полагает г-н Евтушевский. Плотность застройки будет определяться на ГЗК и в ходе корректировки генплана Москвы, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, раньше на
Подписано постановление администрации Великого Новгорода «О распределении полученных средств… Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета Великого Новгорода на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году в размере 30% общей стоимости капитального ремонта».
Напомним, в текущем году в Великом Новгороде с участием федеральных денег и средств городского бюджета будет выполнен капремонт общего имущества 26 многоквартирных домов.
Муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в границах муниципального образования – городского округа Великий Новгород на 2011 год» утверждена постановлением Администрации от 14.06.2011 № 2398. Она включает следующие виды работ в зависимости от необходимости для каждого конкретного дома: замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт внутридомовых инженерных сетей, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт подвальных помещений и крыш.
Общий объем финансирования составил 81,606365 млн руб. В том числе: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 50,1млн. руб.; из бюджета Великого Новгорода – 22,052 млн руб.; средства собственников жилья – 9,423 млн. руб. Около 4 млн руб. из этой суммы будет израсходовано на установку приборов учета ресурсов.
Таким образом, в соответствии с недавно подписанным постановлением, 30% стоимости капремонтов включенных в программу домов будут перечислены управляющим организациям и ТСЖ в ближайшее время. Срок исполнения программы ремонтов – до конца текущего года. Оставшиеся деньги будут перечислены УК и ТСЖ по факту.
Полный список домов, попавших в программу капремонта смотрите на официальном сайте администрации Великого Новгорода.