«Главстрой» Олега Дерипаски задействует свой промышленный земельный фонд под строительство жилья
Корпорация «Главстрой» готова пустить под застройку все свои московские промзоны. На их месте девелопер намерен построить 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости инвестиционной стоимостью 100 млрд руб.
Чтобы активизировать свой инвестиционный бизнес в Москве, «Главстрой» намерен заняться редевелопментом производственных площадок, формирующих строительную промышленность корпорации в столице, заявил замгендиректора ЗАО «Главстрой-менеджмент» Игорь Евтушевский. По его словам, в течение 10-15 лет компания намерена вывести в Подмосковье все свои столичные производственные предприятия и построить на их месте около 1,5 млн кв. м недвижимости. Этот мегапроект потребует порядка 100 млрд руб. инвестиций, но должен обеспечить девелоперу рентабельность на уровне 30%, пишет РБК daily.
На первом этапе, который рассчитан на ближайшую пятилетку, «Главстрой» планирует заняться редевелопментом трех промзон -
На месте этих трех предприятий «Главстрой» рассчитывает построить 200 тыс., 125 тыс. и 375 тыс. кв. м недвижимости соответственно. Совокупные инвестиции в эти проекты составят около 30 млрд руб., отмечает И.Евтушевский. По его словам, проекты уже обсуждались в мэрии на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и в ближайшее время ожидается выход распорядительного документа правительства Москвы, который позволит приступить к реорганизации промзон на западе, севере и юго-востоке столицы.
В рамках проводимой политики «разуплотнения территорий» столичные власти могут не разрешить «Главстрою» возвести планируемые 700 тыс. кв. м. Возможно, площадь строительства сократится до 500-550 тыс. кв. м, полагает г-н Евтушевский. Плотность застройки будет определяться на ГЗК и в ходе корректировки генплана Москвы, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, раньше на
Администрация Москвы приняла решение о размещении в текущем году плоскостных автостоянок более чем на 5000 машиномест вблизи объектов социальной сферы. Об этом сообщили в Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы.
Планируется, что такие парковки будут организованы около объектов образования, здравоохранения, культуры, торговли и услуг, физической культуры и спорта. Необходимое поручение соответствующим отраслевым департаментам столицы было дано заммэра Москвы Маратом Хуснуллиным.
Ранее на заседании штаба по вопросам выполнения мероприятий по проектированию и строительству гаражей-стоянок в Москве он поручил департаментам совместно префектурами столичных округов и Москомархитектурой проработать вопрос о возможности размещения не менее 10 машиномест у каждого образовательного учреждения, а также парковочных мест около дошкольных, медицинских, спортивных, культурных учреждений и вблизи объектов торговли.
Как отметил заммэра, около большинства объектов соцсферы нет организованных плоскостных парковок. Это недопустимо, подчеркнул он. Многие жители города, приехав на своем автомобиле в поликлинику, ФОК или детсад, сразу же сталкиваются с проблемой парковки машин. В немалой степени от этого страдают и маломобильные граждане. Поэтому для удобства посетителей социальных объектов решено создавать парковки на прилегающих к ним территориях. Кроме того планируется, что данными парковочными местами смогут пользоваться и жители близлежащих домов, для того, чтобы припарковать автомобиль в ночное время.
На сегодняшний день Департаментом здравоохранения было предложено организовать парковки на 2705 машиномест около медицинских учреждений, Департаментом торговли и услуг – 889 машиномест вблизи объектов торговли, Департаментом физической культуры и спорта – 713 машиномест у спортивных объектов, Департаментом образования – 699 машиномест около образовательных учреждений, Департаментом культуры – 263 машиноместа вблизи учреждений культуры.
Кроме того, по информации ГУП «Дирекция гаражного строительства», Департаментом торговли был представлен дополнительный перечень участков для возможности организации в