«Главстрой» Олега Дерипаски задействует свой промышленный земельный фонд под строительство жилья
Корпорация «Главстрой» готова пустить под застройку все свои московские промзоны. На их месте девелопер намерен построить 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости инвестиционной стоимостью 100 млрд руб.
Чтобы активизировать свой инвестиционный бизнес в Москве, «Главстрой» намерен заняться редевелопментом производственных площадок, формирующих строительную промышленность корпорации в столице, заявил замгендиректора ЗАО «Главстрой-менеджмент» Игорь Евтушевский. По его словам, в течение 10-15 лет компания намерена вывести в Подмосковье все свои столичные производственные предприятия и построить на их месте около 1,5 млн кв. м недвижимости. Этот мегапроект потребует порядка 100 млрд руб. инвестиций, но должен обеспечить девелоперу рентабельность на уровне 30%, пишет РБК daily.
На первом этапе, который рассчитан на ближайшую пятилетку, «Главстрой» планирует заняться редевелопментом трех промзон -
На месте этих трех предприятий «Главстрой» рассчитывает построить 200 тыс., 125 тыс. и 375 тыс. кв. м недвижимости соответственно. Совокупные инвестиции в эти проекты составят около 30 млрд руб., отмечает И.Евтушевский. По его словам, проекты уже обсуждались в мэрии на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и в ближайшее время ожидается выход распорядительного документа правительства Москвы, который позволит приступить к реорганизации промзон на западе, севере и юго-востоке столицы.
В рамках проводимой политики «разуплотнения территорий» столичные власти могут не разрешить «Главстрою» возвести планируемые 700 тыс. кв. м. Возможно, площадь строительства сократится до 500-550 тыс. кв. м, полагает г-н Евтушевский. Плотность застройки будет определяться на ГЗК и в ходе корректировки генплана Москвы, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, раньше на
Первый зам губернатора Псковской области Сергей Перников провел селекторное совещание с главами муниципальных районов и главами администраций муниципальных районов и городских округов области по вопросу завершения работ по паспортизации автомобильных дорог общего пользования местного значения.
Паспортизацию планировалось выполнить до 1 сентября, однако, в настоящее время только 8 муниципалитетов завершили паспортизацию муниципальных дорог и искусственных сооружений (мосты, водопропускные трубы). Также были подробно озвучены промежуточные итоги паспортизации в каждом муниципальном образовании, а также объемы невыполненных работ. Особо было отмечено, что в ряде муниципалитетов указанная работа даже не начата, в их числе Гдовский, Островский, Порховский районы и город Великие Луки. Первый замглавы региона потребовал объяснений от глав муниципалитетов о причинах невыполнения в оговоренные сроки работ по паспортизации местных дорог. С отчетами выступили руководители всех вышеназванных муниципалитетов за исключением Главы Администрации г. Великие Луки Николая Козловского, он на селекторном совещании не присутствовал.
В заключении С.Перников поручил в срок до 1 октября закончить начатые работы по паспортизации, особо отметив при этом, что качество ее выполнения будет являться одним из основных критериев определения объемов выделяемых субсидий из областного бюджета муниципалитетам на содержание дорог.