«Главстрой» Олега Дерипаски задействует свой промышленный земельный фонд под строительство жилья
Корпорация «Главстрой» готова пустить под застройку все свои московские промзоны. На их месте девелопер намерен построить 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости инвестиционной стоимостью 100 млрд руб.
Чтобы активизировать свой инвестиционный бизнес в Москве, «Главстрой» намерен заняться редевелопментом производственных площадок, формирующих строительную промышленность корпорации в столице, заявил замгендиректора ЗАО «Главстрой-менеджмент» Игорь Евтушевский. По его словам, в течение 10-15 лет компания намерена вывести в Подмосковье все свои столичные производственные предприятия и построить на их месте около 1,5 млн кв. м недвижимости. Этот мегапроект потребует порядка 100 млрд руб. инвестиций, но должен обеспечить девелоперу рентабельность на уровне 30%, пишет РБК daily.
На первом этапе, который рассчитан на ближайшую пятилетку, «Главстрой» планирует заняться редевелопментом трех промзон -
На месте этих трех предприятий «Главстрой» рассчитывает построить 200 тыс., 125 тыс. и 375 тыс. кв. м недвижимости соответственно. Совокупные инвестиции в эти проекты составят около 30 млрд руб., отмечает И.Евтушевский. По его словам, проекты уже обсуждались в мэрии на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и в ближайшее время ожидается выход распорядительного документа правительства Москвы, который позволит приступить к реорганизации промзон на западе, севере и юго-востоке столицы.
В рамках проводимой политики «разуплотнения территорий» столичные власти могут не разрешить «Главстрою» возвести планируемые 700 тыс. кв. м. Возможно, площадь строительства сократится до 500-550 тыс. кв. м, полагает г-н Евтушевский. Плотность застройки будет определяться на ГЗК и в ходе корректировки генплана Москвы, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, раньше на
Накануне рабочая комиссия ПО «Южно-Карельские электрические сети» проверила ход работ по строительству распределительного пункта 10 кВ «Клименецкий». Этот энергообъект возводится одним из первых согласно проекту реконструкции внешнего электроснабжения государственного историко-архитектурного и этнографического музея-заповедника «Кижи», который осуществляет «Карелэнерго». Объем капиталовложений составит 22 млн. руб., сообщает пресс-служба МРСК.
Согласно рабочего проекта на РП 10 кВ установлено комплектное распределительное устройство модульного исполнения с применением вакуумных выключателей 10 кВ. Местонахождение – остров Большой Клименецкий. КРУМ 10 кВ представляет собой металлический каркас с несущими опорами, в котором смонтировано основное и вспомогательное оборудование. Здание вандалоустойчивое, применены все меры безопасности, чтобы защитить РП от несанкционированного проникновения сторонних лиц.
РП 10 кВ оборудовано современными цифровыми устройствами релейной защиты и автоматики, средствами телемеханики и связи, охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения, автоматической системой коммерческого учета электрической энергии (АИИС КУЭ). РП оснащено системой оперативного постоянного тока (СОПТ) в составе устройств распределения и автоматики СОПТ, необслуживаемой аккумуляторной батареи в качестве источника питания системы. Шкаф аккумуляторной батареи установлен в отдельном помещении.
Установлены два сухих трансформатора собственных нужд. Для защиты оборудования от перенапряжений (в том числе грозовых) РП оборудовано ограничителями перенапряжения.
Распределительный пункт будет осуществлять свою деятельность в автономном режиме, вся информация о состоянии сети будет поступать на диспетчерский пункт Медвежьегорского района электрических сетей.
На данный момент выявлен ряд замечаний, которые будут устранены в ближайшее время. В сентябре, до завершения навигации, объект планируется к сдаче в эксплуатацию.
В следующем году планируется проложить по дну озера новую подводную кабельную ЛЭП. Кабельная линия 10 кВ согласно проекту будет построена от новой ПС 35/10 кВ «Жарниково» до РП на острове Большой Клименецкий и далее до о. Кижи.