«Главстрой» Олега Дерипаски задействует свой промышленный земельный фонд под строительство жилья
Корпорация «Главстрой» готова пустить под застройку все свои московские промзоны. На их месте девелопер намерен построить 1,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости инвестиционной стоимостью 100 млрд руб.
Чтобы активизировать свой инвестиционный бизнес в Москве, «Главстрой» намерен заняться редевелопментом производственных площадок, формирующих строительную промышленность корпорации в столице, заявил замгендиректора ЗАО «Главстрой-менеджмент» Игорь Евтушевский. По его словам, в течение 10-15 лет компания намерена вывести в Подмосковье все свои столичные производственные предприятия и построить на их месте около 1,5 млн кв. м недвижимости. Этот мегапроект потребует порядка 100 млрд руб. инвестиций, но должен обеспечить девелоперу рентабельность на уровне 30%, пишет РБК daily.
На первом этапе, который рассчитан на ближайшую пятилетку, «Главстрой» планирует заняться редевелопментом трех промзон -
На месте этих трех предприятий «Главстрой» рассчитывает построить 200 тыс., 125 тыс. и 375 тыс. кв. м недвижимости соответственно. Совокупные инвестиции в эти проекты составят около 30 млрд руб., отмечает И.Евтушевский. По его словам, проекты уже обсуждались в мэрии на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и в ближайшее время ожидается выход распорядительного документа правительства Москвы, который позволит приступить к реорганизации промзон на западе, севере и юго-востоке столицы.
В рамках проводимой политики «разуплотнения территорий» столичные власти могут не разрешить «Главстрою» возвести планируемые 700 тыс. кв. м. Возможно, площадь строительства сократится до 500-550 тыс. кв. м, полагает г-н Евтушевский. Плотность застройки будет определяться на ГЗК и в ходе корректировки генплана Москвы, отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. По его словам, раньше на
К 1 сентября, все садики, находящиеся на территории военных городков, расположенных на территории Ленинградской области, будут подготовлены и смогут принять детей. Об этом губернатору региона Валерию Сердюкову сегодня на рабочем совещании по подготовке к отопительному сезону доложил начальник Западного филиала ФГУ «Управление эксплуатации и расквартирования Министерства обороны РФ» Иван Пойда.
Вопрос о готовности военных детских садиков к новому учебному году поднял глава Всеволожкого района Александр Соболенко. На территории района находится 11 садиков, которые планируется передать из Министерства обороны в муниципальные образования.
«С баланса военные их уже сняли, но мы их еще не приняли, поскольку в Москве не согласованы документы, - объясняет Александр Соболенко. – Поэтому вопрос, куда пойдут дети 1 сентября и кто будет платить зарплату персоналу, пока не ясен».
«Мы заверяем, - ответил Иван Пойда, - что к первому сентября все садики будут подготовлены и смогут принять детей. Он также добавил, что до тех пор, пока Министерство обороны не передаст объекты ЖКХ и социальной сферы в муниципальные образования Ленинградской области, оно несет за них полную ответственность».
До момента передачи данных объектов всеми вопросами их эксплуатации будут заниматься уполномоченные компании при Минобороны. Следовательно, военные продолжают нести ответственность за состояние этих объектов, подчеркнул Иван Пойда.
Напомним, что в этом году начался процесс передачи высвобождаемого имущества упраздняемых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации в собственность регионов и муниципальных образований. Пока речь идет о детских садах, Домах офицеров, жилых помещениях и котельных. Из 526 объектов предложенных Минобороны Ленинградской области, согласовано к передаче без каких-либо условий 67, 117 не согласованы в принципе, а по 342 выставлен ряд условий, при выполнении которых, они могут быть приняты муниципалами на баланс. Соответствующий пакет документов направлен в Минобороны.